阿瓦隆海滩皇后大街（Queens Ave）17号海滨别墅。（realestate图片）

据房地产网站realestate报道，北部海滩连续第三次录得悉尼最高拍卖清盘率。从春季售房旺季开始，北部海滩就接连打破房产拍卖记录。

在过去三周里，悉尼北部海滩的清盘率分别为80%、89%和88%，其表现远远超越悉尼其它城区。在此期间，悉尼所有城区的整体拍卖清盘率在68%-73%之间。

房产代理表示，北部海滩仍十分受欢迎，很多外来空巢老人正寻求一种海滩生活方式。很多人更想来这里居住，而不是想离开。

不过，近六个月来，这里创纪录的房价已有所缓和，售价渐趋于指导价。例如，巴尔高拉（Balgowlah）两卧复式住宅指导价150万澳元，售价达156.5万澳元；瓦利伍德（Warriewood）一套4卧房指导价160万澳元，售价达165万澳元。

阿瓦隆海滩（Avalon Beach）房产公司Shores Real Estate 代理人哈蒙德（Stephanie Hammond）表示，阿瓦隆海滩在过去几年房市增长迅速，但现在市场更趋于稳定。

上周六，阿瓦隆海滩皇后大街（Queens Ave）17号的海滨别墅交易失败。尽管如此，哈蒙德仍称，自己对阿瓦隆海滩一套20世纪50年代、占地471平方米的老房很有信心，其保留价达145万澳元。

据悉，北部海滩上周共有45套房参与拍卖，其中21套早些时候就被卖出，另有15套当天卖出，还有4套交易失败和5套被撤出拍卖。