【今日澳洲10月16日讯】新的研究显示，从20世纪60年代初澳洲的楼市复苏开始，澳洲房价长期上涨已经持续了几十年，为世界最长的上涨周期。

据《悉尼晨锋报》报道，总部位于瑞士的国际清算银行（Bank for International Settlements，BIS）的研究人员分析了遍布47个国家的长期房价趋势，主要为了研究利率是如何对房地产价格造成影响的。

研究报告发现，短期利率对房价产生了“令人惊讶”的驱动力。该研究报告显示，在47个国家中，澳洲的房价上升远比其他国家更常见，横跨这47个国家，其中有近80%的发达经济体，澳洲住房的长期上涨是最为持久的。

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报告说：“最长的一个上升期平均持续13年，而在澳洲，房价持续上涨半个世纪以后，仍然还在涨。相比之下，只有8%的高级经济体实现了平均持续5年的增长，而日本拥有除澳洲以外的最长增长周期，持续了13年。”

报告表示，从1961年到2016年，在“真实”数字或排除通胀因素后，澳洲的房价平均每年上涨8.1%，在发达国家的增长率排名中排在第6位。

报告称，自1961年以来，澳洲的房产价格累计涨幅更是高达6556%以上。相比之下，超过了美国47年的房价上涨幅度，美国累计上涨了1332%，或13倍。