【今日澳洲12月28日讯】尽管墨尔本房价再次强劲上涨，但在CBD20公里内仍有可负担区，维州房地产研究所数据显示，墨尔本中环地区约30个区房价中位数低于墨尔本均价81.7万澳元。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，这些地区主要位于北部及西部，其中包括Albion（65.5万澳元），Sunshine North（67万澳元）和Heidelberg West（72.6万澳元）。Fawkner（74.05万澳元），St Albans（63.1万澳元）和Meadow Heights（48.7万澳元）等地区预计未来房价将有强劲增长。

REIV总裁理Richard Simpson表示，去年很多地区的房价涨幅达到两位数，但西部和北部还没有达到顶峰，他建议预算有限的买家可以考虑这些地区。

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Simpson说道：“这些地方不仅房价实惠，而且靠近CBD，物业高档化肯定会改善当地的吸引力，未来大有所为。”Simpson还指出，在过去的10年里，墨尔本南部和东部经历了明显的价格上涨，目前买家正在寻找新的市场增长点。

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Advantage Property Consulting董事Frank Valentic称，包括Albion、St Albans和Thomastown在内的区都是未来增长的热点。WBP集团执行主席Greville Pabst对此表示赞同，他预计未来5年内这些地区房价会加速增长。