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昆士兰州部分地区学区房价一年同比增长40%!

时间:2018-01-31 13:48来源:未知 作者:Nicole 点击:

随着新学年的开学,Domain集团发布了最新的年度学区房报告(annualschool zones report),主要针对州立中小学所属地区的房价进行调查,报告显示:昆士兰州州立学校所属地区房价一年增长在19%-40%,远远超过其它地区。

在全澳学区房房价增长幅度前10的列表中,Logan州立学校地区房价以年增长40%排名昆士兰第一,全澳第二。地区房屋中位价从426,799澳币增至597,500澳币。


▲ 全澳学区房增长最快的10个地区;

地区房产经济Christopher Liu表示:这里房价的增长主要源于城乡结合的独特地理位置。很多人对这里情有独钟,不仅有大自然的原生态环境,又具备健全的生活设施。

除此之外,布罗德地区和Coomera地区州立学校学区房表现也很出众,中位价年增长分别达23.8%和22%。


▲ 昆士兰州学区房增长最快的10个地区,其中黄金海岸有2个地区列为前五;

Domain首席数据分析师NicolaPowell表示:学区房的分界对于家长选择购置房产有着至关重要的作用,这决定孩子可以在哪所学校入学。

Powell博士说:“通常来讲,房价增长主要基于地区和所属城市的趋势变化,但学区房的增长和一般情况有所不同,这对于家长和房产投资者来讲都非常有必要关注。”

“我们发现,从学区的房价增长幅度也可以翻译学校的相关情况,虽然说这不一定等同于学校教学质量的好坏,但可以从很大程度上反应了该学校的供需状况和在地区的影响力。”

“除此之外,一个地区房价增长取决于很多相关因素,但根据我们的调查,学校的好坏直接影响了地区房市,一般一所受欢迎学校会让一个地区的房价上升10%-15%左右。”

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