随着新学年的开学，Domain集团发布了最新的年度学区房报告（annualschool zones report），主要针对州立中小学所属地区的房价进行调查，报告显示：昆士兰州州立学校所属地区房价一年增长在19%-40%，远远超过其它地区。

在全澳学区房房价增长幅度前10的列表中，Logan州立学校地区房价以年增长40%排名昆士兰第一，全澳第二。地区房屋中位价从426,799澳币增至597,500澳币。

▲ 全澳学区房增长最快的10个地区；

地区房产经济Christopher Liu表示：这里房价的增长主要源于城乡结合的独特地理位置。很多人对这里情有独钟，不仅有大自然的原生态环境，又具备健全的生活设施。

除此之外，布罗德地区和Coomera地区州立学校学区房表现也很出众，中位价年增长分别达23.8%和22%。

▲ 昆士兰州学区房增长最快的10个地区，其中黄金海岸有2个地区列为前五；

Domain首席数据分析师NicolaPowell表示：学区房的分界对于家长选择购置房产有着至关重要的作用，这决定孩子可以在哪所学校入学。

Powell博士说：“通常来讲，房价增长主要基于地区和所属城市的趋势变化，但学区房的增长和一般情况有所不同，这对于家长和房产投资者来讲都非常有必要关注。”

“我们发现，从学区的房价增长幅度也可以翻译学校的相关情况，虽然说这不一定等同于学校教学质量的好坏，但可以从很大程度上反应了该学校的供需状况和在地区的影响力。”

“除此之外，一个地区房价增长取决于很多相关因素，但根据我们的调查，学校的好坏直接影响了地区房市，一般一所受欢迎学校会让一个地区的房价上升10%-15%左右。”