【澳洲2月19日讯】市场研究公司Propertyology最新一份调查发现，昆州9个区房价升值潜力远超悉尼和墨尔本，但房价却比悉尼墨尔本低50%。报告显示，39个增长潜力区中位价不到40万澳元，但预计收益却超过悉尼墨尔本。

（图片来源：RealEstate网）

据RealEstate网站报道，财产管理总监Simon Pressley称，在这份升值潜力名单中，昆州9个区上榜，塔州4个，南澳5个，维州8个，新州9个，西澳3个，北领地1个。Pressley表示，“通过调查发现，这39个区未来3年收益均超过悉尼和墨尔本”。

（图片来源：RealEstate网）

Propertyology根据负担能力、经济多样性、重要基础设施、生活方式、住房需求及预期经济状况的改善对这些地区进行评估。Pressley说道：“一些业主，特别是大城市的业主，从来没想过花40万澳元用来翻新，或者用100万澳元投资置业，但现在，同样的金额，你可以购买两套具有升值潜力的物业，从而产生积极的现金流。

Pressley呼吁投资者不要低估大城市以外的生活方式和基础设施潜力，他表示，“每个地区都有可负担的物业，相关数据显示，很多悉尼人开始转向可负担区置业，租赁投资的增加也证明了物业需求正日益增长。”

未来三年房价升值潜力区 (地区/中位价):

Albany WA $380,000

Logan QLD $400,000

Albury NSW $330,000

Mackay QLD $330,000

Ararat VIC $192,000

Mount Gambier SA $255,000

Armidale NSW $360,000

Narrabri NSW $290,000

Ballarat VIC $328,000

Onkaparinga SA $360,000

Bendigo VIC $327,500

Orange NSW $367,500

Bunbury WA $330,500

Parkes NSW $241,000

Bundaberg QLD $296,000

Port Augusta SA $192,500

Burnie TAS $224,500

Port Lincoln SA $300,000

Cairns QLD $400,000

Rockhampton QLD $270,000

Corangamite VIC $227,000

Shepparton VIC $260,000

Devonport TAS $250,000

Sorell TAS $313,500

Dubbo NSW $360,000

South Gippsland VIC $285,000

Gawler SA $335,000

Tamworth NSW $335,000

Geraldton WA $315,000

Toowoomba QLD $375,000

Glenorchy TAS $320,000

Townsville QLD $340,000

Griffith NSW $308,000

Wagga Wagga NSW $350,000

Hervey Bay QLD $320,000

Warrnambool VIC $325,500

Ipswich QLD $341,000

Wodonga VIC $330,000

Katherine NT $322,500