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CoreLogic报告: 众望所归, 黄金海岸继续引领昆州房价上涨

时间:2018-06-06 16:38来源:未知 作者:Nicole 点击:

CoreLogic公布了最新的调查报告:英联邦运动会的召开为黄金海岸的房地产市场带来了积极效应,成为了整个昆士兰房地产市场表现最好的区域。

截止至今年5月,在过去12个月中,黄金海岸房价的年涨幅超过6%,房屋中值已达620,000澳币。数据显示,相比去年同期,黄金海岸平均每套房产的价值至少增长了35,000澳币。与此同时,城市公寓的中值也超过了428,000澳币,涨幅为1.9%。

报告透露:不断涌入的移民人口和政府投资的庞大基建是促使房市复兴的奠基石。例如5.5亿澳币黄金海岸健康和知识园区和M1主道的升级项目,总价值近15亿澳币的基础建设不仅成功举办了英联邦运动会,整个地区的房地产市场更是受益匪浅。

REIQ的地区主席Andrew Henderson表示:我们原本的估计是2018房价会缓慢上升,但实际数据的增长趋势超出了我们的预期。”

▲ REIQ的地区主席Andrew Henderson

他还透露:强劲的移民人口的注入会使市场更加稳健发展;另外,地区内不断增加的就业机会无疑吸引越来越多的居民迁移到这里。

“就在我主持最近的一次房产竞拍中,最终的两组竞标者分别是来自悉尼和墨尔本的居民。他们都打算迁移到更适宜居住的黄金海岸。”

“这里拥有全国最好的健康设施和被人们认可的高校学府,以上两方面是在地区旅游业发展和生活方式上更巩固了其城市竞争力。”

▲ 冲浪者天堂房产代理Andrew Bell

CoreLogic的报告中还值得一提的是当下黄金海岸的房屋空置率仅1.1%,这个数字几乎击败了全澳其他城市和地区。

业内人士Andrew Bell表示:英联邦运动会让黄金海岸翻开了历史新篇章,这个传统的旅游城市成功转型成具有活力并拥有多元化经济发展的综合体。而房地产业的发展也走上了不可逆转的形势,就经济的多样性和就业方面而言,毫无疑问,城市需要更多的住宅!

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