Qld增长最快的房地产热点被揭晓
2024-05-21 09:43 来源：未知 作者：hins 浏览量：loading...
根据Propertyology的最新研究，在过去的20年里，阳光海岸在昆士兰州增长最快的地区中名列前茅。
布里斯班以北受欢迎的海滨地区，其人口在二十年内增长了高达70%。
黄金海岸紧随其后，当时增长了62%，其次是罗克汉普顿东北部的利文斯通，为54%，弗雷泽海岸为53%，布里斯班为52%，这是仅次于珀斯增长第二快的首都。
洛克耶谷、凯恩斯、金皮、萨默塞特、风景区和圣灵群岛也是人口增长的前30个城市。
在过去的20年里，全国总人口从1970万人增加到2660万人，增长率为35%。
财产学进行的研究对澳大利亚人口超过20,000的120个城市和直辖市进行了排名。
产权学研究负责人Simon Pressley表示，过去二十年来，人口增长的主要驱动力是生活方式寻求者、求职者、住房负担能力、移民政策和城市规划。
Pressley先生说：“虽然我们确实对审查人口模式非常感兴趣，但过去20年的模式是另一个无可争辩的证据，即人口增长率和房地产资本增长率之间没有直接的相关性。”
“在八个首都城市中，霍巴特的年平均资本增长率是过去20年来最高的，其次是阿德莱德，但同期的人口增长率最低。澳大利亚的400个地区乡镇中有许多类似的例子。”
Pressley先生说，当时阳光海岸仅仅因为内部移民就增加了近10万人。
他说：“其中大部分来自墨尔本和悉尼的前居民。”
Pressley先生说，随着澳大利亚最佳天气的辉煌，弗雷泽海岸的热门退休热点一直比布里斯班大都市吸引更多的内部移民。
他说：“房屋价值中位数增加了两倍多，从20年期初的175,000增加到570,000。”
“在过去的20年里，Whitsunday的人口增长了39%，这意味着它在澳大利亚排名第30位，高于悉尼、霍巴特、阿德莱德和达尔文。
“在疫情爆发前几年，美丽的艾尔利海滩镇的当地经济、人口和房地产市场停滞不前。从那时起，它迅速成为在家办公的热点。”
努萨田园诗般的生活方式位置（27%）远低于全平均。
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