堪培拉公寓价格下降，但这些郊区却逆势而上
2024-05-21 09:33 来源：未知 作者：Yara 浏览量：loading...
堪培拉的公寓价格在三月份季度有所下降，但库姆斯等一些郊区却出现了令人印象深刻的增长。
堪培拉的公寓价格可能会下降，但新数据显示，几个郊区的表现仍然良好。
根据报告显示，Weston Creek 的 Coombs 房价经历了大幅增长。
过去一年中单价中位数增长了 27.1%，达到 679,000 美元。过去五年，该郊区的增长率为 40.8%。
位于中央商务区以北的迪克森 (Dickson) 也录得强劲增长，全年上涨 14.8%。目前该郊区的公寓中位价为 632,000 澳币。
相关报告显示，堪培拉市中心的公寓总体表现最好。
过去五年里，格里菲斯的单价中位数飙升了51.1%，达到679,000澳元，自2023年以来上涨了7.7%。
Narranbundah 的年增长率为 11.6％，达到中位数 692,000 澳币，而 Turner 的增长率则较为温和，为 3.7％，在过去五年中增长了 26.2％。
3 月份季度单价下跌 5%，中位价达到 563,303 美元。目前，单位中位价为 61,000 澳币（即 9.7%），比 2023 年 9 月的峰值低。
由于独立屋价格上涨速度快于公寓价格，价格差距持续扩大，目前独立屋比单元房贵86%。
总体而言，堪培拉在经历了上一季度的小幅下滑之后又回到了复苏之路。
目前房价中位数为 105 万元，仅比 2022 年 6 月的峰值低 127,000 元多一点（即 10.8%）。
尽管墨尔本的复苏出现倒退，但堪培拉仍然是所有首府城市中距离房价峰值最远的。
房价的季度上涨推动年度涨幅自 2022 年 9 月以来首次进入正值区域。
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