澳洲写字楼交易量下降但是单价上升
2015-07-01 11:53 来源：未知 作者：lancy 浏览量：loading...
澳大利亚商业办公楼，购物中心已经工业地产的投资表现在今年上半年表现不理想，其主要原因并不是需求疲软。
根据仲量联行初步的数据，过去半年500万以上的商业地产交易总额为99亿澳元，而2014年同期的交易额为134亿澳元。
今年上半年，价值19亿澳元的酒店，8.5亿澳元的酒吧被转手。
仲量联行的商业楼投资负责人Rob Sewell说，交易量的减少并不代表买家的兴趣减弱。买房的需求依然强劲，他们预计下半年的交易量将会回升。
从价格来看，买方的压力越来越多，Future Fund基金在财年前的最后一个星期将布里斯班Waterfront Place Tower比2011年高出46%的价格出售出去。
Lend Lease也在财年的最后几天内出售了悉尼Barangaroo楼群项目的1号楼，出售价格比2012年毗邻的写字楼每平方米的价格高了30%。
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