全球经济危机期间，欧美房地产市场崩盘，但澳洲房价却稳步上升，本土房地产市场的坚挺吸引了不少国际投资者入市。这一现象也频频成为全球媒体的头版头条。

     根据全球房地产指南（Global Property Guide）的最新数据，在截至3月的过去一年里，澳洲房价大涨16.6%，上涨幅度居全球第四高，远胜于欧美一线城市。今年，绝大多数亚太国家的房地产市场表现均优于欧洲国家，其中以香港、新加坡及台湾夺得前三甲。英国位列第10，瑞士仅排在第13名，纽西兰排第15位，法国列第17位。美国房价负增长5.3%，排在第27名。

     此次调查以扣除通胀后的房价增长幅度为排名依据，因此更接近实际。但房地产市场表现引领全球对澳洲而言并不都是好消息，国际地产预测机构警告称，本土房地产市场很有可能将继续波动，而且有泡沫风险。

     全球房地产指南认为，澳洲和纽西兰的很多城市都存在房产溢价的情况。在澳洲和纽西兰，房价之所以节节高涨与相对较高的利率之间存在直接联系，但在短期内，奥克兰和雪梨的房产投资回报仍是可观的，所以房价不会出现大幅下跌。纽西兰在最新榜单中以1.5%的涨幅排在第16名。

     但澳洲房产学会主席艾利（David Airey）却强烈反对这一说法。他表示：“用价格来解释泡沫或市场崩盘未免太过危言耸听了。在澳洲，每天都有人竞相购买房屋，这表明我们实际上面临着住房短缺问题。”

     房价涨幅前十名的国家如下：

     1. 香港 +27.1

     2. 新加坡 +23.9

     3. 台湾 +18.5

     4. 澳洲 +16.6

     5. 以色列 +12

     6. 芬兰 +11

     7. 瑞典 +9.6

     8. 中国 +8.2

     9. 挪威 +7.6

     10. 英国 +5.4

     16. 纽西兰 +1.5

     27. 美国 -5.3