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       有调查显示，在低利率（澳洲利率下跌记录及分析）和政府鼓励买家（指首次购房补贴  澳洲政府宣布提高首次购房津贴及其影响）的情况下，澳洲新房的销售量已经连续两个月（2009年1月和2月）增长。

       澳洲房地产协会（ Housing Industry Association）表示：新房的销售量上升了了3.9%，这是继一月份上升了8.6%后的再次上升。

       房地产协会还表示：房屋购买者二月份上升了4.7%，一月份的增幅是10.1%。

       首席经济学家Harley Dale表示，居住型地产之所以取得业绩增长主要得益于利率的不断降低和澳洲政府强力的购房补贴。

       储备银行2月3日降低利率100个基点达到45年来的最低点3.25%（澳大利亚利率维持3.25%不变 澳币快速上扬   ）。自去年9月以来中央银行共计下调了4个百分点。

       去年的10月中旬，联邦政府宣布提高购房补贴——二手房补贴为原来的两倍14000澳币，新房补贴为原来的三倍21000澳币。

       澳大利亚统计局的数据显示：针对首次购房者的贷款在今年的一月份达到破纪录的26.5%。

       国民银行（NAB ）高级市场分析师 David de Garis 认为是积极的财政和货币政策在支持新物业的销售。

      “很明显，提供首次置业补贴的计划，以及大幅度的降低澳洲房屋抵押贷款利率，减轻了特别是首次置业者的经济负担（澳洲低利率有效缓解房屋贷款压力），刺激了房屋需求，给予了消费者信心，作用持续到了今年的二月份”。