人民平面对销售中价非常熟悉，这是这个社区中最高价和最低价的中值。有了这个数字你就能比较区域中的需求，但这也仅仅基于实际出售的房屋数据。

另一个对买家和卖家有帮助的数值是价值中值。价值中值指的是所有物业的最高预估价值和最低预估价值的中值。由于价值中值是建立在所有物业的价值上的，所以说相对比价格中值更为稳定。价格中值会因少量销售而产生较大的波动——特别是在小规模的社区，而且也会因实际卖出住宅的不同而不同。

拿内城区Fitzroy的别墅市场举个例子。在6月之前的12个月内，基于82套交易的数据，价格中价为$818,375。相比RP Data对该社区给出的价值中价为$873,033，而这是基于区域内 2,347栋房产的评估。

对买家和卖家来说，这意味着销售价格在过去的一年中都在打折销售，说明市场正处在它的峰值之下，也说明了潜在的增值可能。