lifeproperty/estateknowledge/买投资房的回报可以归纳为以下几点：
1、房子总是会随着时间的推移而增值的，比较一下今天的房价与十年或更久之前的房价，就不用多说了。

2、在税收上有好处，尤其是利用“负扣税” (negative geating)的原理。在澳洲这个多税的国家，如何合收是理财的一个重要部分。
 

3、房屋投资是积累财富，退休养老的一条途径。尤其是对于全职工作的人士来说，可以一边照样做你自己的工作，一边投资买房，让租客帮你还贷款，让你的房子慢慢增值。

4、以少少的钱做大大的投资，比如你有五万现金，你可以买一个25万的房子(从银行借20万)，即是你在做一个25万的投资。更何况以房抵房的话，你甚至一分钱也不用出．便可再买一个或几个房子。

5、相比其它投资尤其是生意投资，大多数人对房产投资远有一定知识或经验的，因为在投资买房时，人们已有了买第一个住房的经验。
、房地产是个巨大的市场，尤其是澳洲这个房地产交易体制完善的国家，房地产买卖可谓一枝独秀，你是否注意到你所住的地区，房地产公司越开越多了，以前有句话是银行多过米铺，我看现在澳洲是房产公司多过米铺。市增大的好处封投者而言便是相对稳定．容易进也容易出。

虽然有这么一大堆的好处，也不代表就没有风险：
1．房地产价格总是有起有落的．如果你在高价位卖了房，而基于某些原因，在市场比较低迷的时候不得不卖，亏本自然是逃不脱的。

2.相对投资股票，基金等投资，房产套现不是哪么容易的，君不见市场上好多房子过来几个月甚至更长时间还未卖出去吗？

3.租屋市场也是有起有落的，越来越多的房子兴起，越来越多的人移出这个国家，又没有：“新血”注入，供过于求，租金自然会下调，空置率也会相应上升。

4．不好的租客在澳洲也不少．福利国家的政策不仅把人越养越懒，越养越穷，拖欠、欠交房租的人也很常见．

5. 利率的攀升自然会影响到人们的偿还能力。如果本身收入不是很稳定，完全依赖租客交租的话，投资地产还是需要谨慎小心为好。
 

6.政府为了取得税收，福利等社会目标（social goals）往往会直接或简介干涉房地产市场，从而印象房屋的价格。

读完以上这些分析，相信聪明的读者们自然会有自己独到的见解。买不买，取决于每个人自己．