在昆士兰州购买二手房时,一定要学会和卖家讨价还价,千万不能相信广告价。数据分析商CoreLogic指出,昆士兰北部最大城市之一的汤斯维尔(Townsville)的购房者最容易获得最高折扣。
在该市最容易还价的名单中,排在首位的是Nelly Bay和Rasmussen,折扣中位数均为-11.3%。截至今年6月,在过去的12个月里,Rasmussen独立屋平均售价为19万澳元,Nelly Bay售价为34.5万澳元。中介Cato Bailey负责Rasmussen地区房产销售,他指出为何该地区房价不高,卖家还愿意让价的原因。
Bailey说道:“当地很多卖家都是长期居民,他们对待交易非常认真,此外,Rasmussen一直有高犯罪区的虚假标签,所以买家需求不高。”
最不想让价的是Alice River和Vincent卖家,当地的平均折扣为-4.8%。Bailey指出,目前Alice River房市是受买家对优质种植面积的需求激增驱动,随着竞争加大,卖家的折价率自然降低。
汤斯维尔(Townsville)最容易还价的地区名单
Nelly Bay -11.3%
Rasmussen -11.3%
West End -10.8%
Gulliver -10.5%
Railway Estate -10.4%
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