在昆士兰州购买二手房时，一定要学会和卖家讨价还价，千万不能相信广告价。数据分析商CoreLogic指出，昆士兰北部最大城市之一的汤斯维尔(Townsville)的购房者最容易获得最高折扣。

在该市最容易还价的名单中，排在首位的是Nelly Bay和Rasmussen，折扣中位数均为-11.3％。截至今年6月，在过去的12个月里，Rasmussen独立屋平均售价为19万澳元，Nelly Bay售价为34.5万澳元。中介Cato Bailey负责Rasmussen地区房产销售，他指出为何该地区房价不高，卖家还愿意让价的原因。

Bailey说道：“当地很多卖家都是长期居民，他们对待交易非常认真，此外，Rasmussen一直有高犯罪区的虚假标签，所以买家需求不高。”

最不想让价的是Alice River和Vincent卖家，当地的平均折扣为-4.8％。Bailey指出，目前Alice River房市是受买家对优质种植面积的需求激增驱动，随着竞争加大，卖家的折价率自然降低。

汤斯维尔(Townsville)最容易还价的地区名单

Nelly Bay -11.3%

Rasmussen -11.3%

West End -10.8%

Gulliver -10.5%

Railway Estate -10.4%