葛洛罗（Grollo）家族计划在Swanston街的卡尔顿联合酒业（Carlton & United Breweries）旧址上兴建澳洲第一栋木制高楼。

       这栋木制大楼预计将耗资1亿，采用从欧洲进口的软木板，计划在几周内完成装配，楼高10层，内含50间公寓。包括电梯井在内，这栋楼采用全木制，将采用与伦敦东区Hackney的9层住宅Stadthaus相似的技术。这栋木楼名为Delta，将被打造成碳中立，具有以废木屑为燃料驱动的独立燃气发电机以及雨水和灰水回收系统。

       项目经理David Waldren称：“这些公寓可能比普通公寓贵10-15%，但是由于它配置有特殊系统，业主无须支付水费和电费，而且永远不会遇到要缴纳碳税之类的费用。”

       Delta将建在原卡尔顿联合酒业的胆矾消防站上，使用碎报纸作为隔热层和装饰软木，全部都是耐火材料。Waldren称：“即使发生大火，大楼的外部被烧焦，它也能屹立不倒。”

       Studio 505的建筑师Dylan Brady称，这栋大楼具有高质量和极具现代感的建筑外形。