据新州房地产学会（Real Estate Institute of NSW）信息，新州大都会地区长期以来存在的出租房屋短缺形势将成为一种永久性现象。

      长期以来新州主要的市区都存在着房屋短缺的现象。根据如今房地产市场的供需形势，要改变这一现象已经成为不可能。房屋供应短缺将成为永久现象。据调查数据，9月份悉尼与纽卡素的住房空缺率已经下降至12个月以来最低点，两市住房空缺率均滑至1.2%。

      在卧龙岗（Wollongong）住房短缺形势同样严峻。另外，在Illawarra，Central Coast以及各城市地区的中心地带，住房空缺率都大幅下滑。新州房地产学会（REINSW）称目前的住房供应状况不容乐观。

      REINSW主席Wayne Stewart表示：“很不幸，9月份大都会及城市中心区的房屋出租市场供应形势变得更加暗淡。对于租房者来说，无论选择在哪儿居住，情况都是很糟糕的。”

      Stewart呼吁州政府鉴于这种形势，应该削减与房产相关的税收以及简化房屋规划相关法律。