据称,由于房地产市场的复苏,中国开发商正在澳大利亚和美国寻觅便宜的居住乐土。
根据新的亚洲世邦魏理仕房地产公司的负责人称,由于严格的贷款标准,只有少数澳大利亚和美国的开发商有资金到位,因此这两国的土地价格变得非常便宜。
澳大利亚的居住地,尤其是昆士兰的土地价格已经打了一个极大的折扣,因此房主们想要出售他们的房屋,而不是继续支付持有成本等候市场的反弹。
CBRE新亚洲股的总裁兼首席执行官,Chris Brooke相信中国的开发商将很快进行土地的购买,因为中国政府近来放松了对海外投资法的监管,这使得中国企业更容易进行海外投资。
Brooke还说,有着房地产受影响最严重的美国是被认为有着最大交易量的国家。即使有迹象表明澳大利亚的房地产市场正在逐步复苏,大公司也希望能在价格回升之前进入市场。
“中国的银行有着极高的流动性。我们正和许多中国的开发商一起想要在离岸前发展房产。”他说。另外,Brooke补充道,他希望房产回升的趋势能够持续到2010年。
此外,亚洲的大公司和机构都希望在未来的12个月内对澳大利亚进行商业地产的收购。
“目前许多投资都是来自于亚洲的机构,其中有一些新的机构,也包括新加坡。”他补充说。
其他的购买者也有马来西亚、印度尼西亚和香港的私人投资。“来自中国的投资者并不多,但是中国的投资公司最近为陷入困境中的古德曼集团注入了2亿美元的资金。” Brooke说道。
此外,韩国的投资公司也正在寻找收购的机会。上个月,韩国最大的金融公司下属,友利投资证券,已把目光投向悉尼和墨尔本6亿的Investa物业集团所属办公大楼。
本文英文原文来自:
http://www.propertywire.com/news/asia/chinese-developers-land-200908063396.html 澳洲房产网RABBY翻译,整理