一项调查报告显示，虽然面临新政策控制，外国投资者明年仍将购入大约9％的澳洲本地房产。

         今年4月，陆克文政府恢复了2008年以前限制外国投资者购入本地房产的法规，限制海外投资者购买已建房，拥有临时签证的外国人只能在居住于澳洲期间购买现房，离开澳洲时亦须将把地产售出。。

         此政策一出，悉尼和墨尔本房地产，特别是高端市场受到了冲击，房产拍卖成交率下滑。

         然而，根据国民银行的数据，参与居住房产问卷调查的250名澳人表示，未来一年内9％的房地产将被海外投资者买走，特别是新房市场中，购买楼花是没有限制的。这项调查的参与者中，包括很多房地产中介、地产商、基金经理、投资者和业主。

         国民银行首席经济学家Alan Oster表示调查结果十分出人意料。因为按照调查，外国投资者将在未来一年中买走52万个房产中的4.7万个。

         为了刺激经济，陆克文政府曾取消购买现房的限制，但三个月前又因为市场过热而重新公布限制规定。澳大利亚不动产协会支持这一限制，并指责外国投资审查委员会监管不力。

         这份国民银行报告还显示，未来一年中主要城市房产价格将下滑，自用业主在房产购买者中占多数，大约有47％，而投资者占29％。