悉，本周六日(2011年12月17-18日)，国内规模最大的海外房产权威机构澳信集团将在上海四季酒店三楼襟海厅举办“大型澳大利亚房产投资展”，本次展会为期两天。澳信集团中国区总经理Harry表示，为感谢国内客户一直对澳信集团的支持和关注，此次展会特别邀请澳大利亚顶级上市开发商Brookfield集团高层携悉尼稀缺海滨豪华公寓项目来到上海。并邀请澳大利亚资深大律师与澳信集团资深投资专家一起，在展会现场和来访客户分享澳大利亚房产投资经验和最新经济资讯。

　　澳信集团资深投资专家透露，过去五年，澳大利亚经济发展强劲，这主要受惠于澳大利亚资源出口蓬勃及保守的货币政策，经济得以持续繁荣。在全球经济衰退浪潮中，澳大利亚房产市场并没有如其他国家般大幅下挫，而且澳大利亚失业率一直偏低，目前仅为5.2%(低于5%即为劳动力缺乏)。另外，澳大利亚通胀亦得到有效控制，原因是政府利率调控政策得宜以及澳元高企。现时澳大利亚的通胀率为3.6%，符合政府的目标范围。并且与欧美国家深陷债务危机形成鲜明对比，在截至2011年6月为止的上一财政年度，澳大利亚的GDP取得1.4%的增长。

　　澳信集团资深专家进一步透露，综合过去五年数据显示，在计入资本增值及租金收入回报后，澳大利亚房价整体趋势继续向上增长，在悉尼、墨尔本和布里斯班三大首府城市中，悉尼房价以12.7%的增长幅度排名第一，墨尔本为12.5%，布里斯本8.9%。

　　此外，澳大利亚人口不断增长，为澳大利亚楼市的发展带来支持。预计三大首府城市未来10年内人口将会将大幅增长：布里斯班人口增长率约21%，即由2011年的约200万增至2021年约245万；墨尔本的人口增长率约16%，由2011 年的400多万增至2021年的470万；悉尼的人口增长率月12.7%，由2011年的455万增至2021年的约510万。新州房地产协会(REINSW)会长Wayne Stewart指出，新州出租房空置率仍很低。澳大利亚房产市场供不应求的形式将持续增长，房产规划、审批及施工监督等方面严谨繁琐官方程序仍将拖累新房源的供应速度，尤其是悉尼，REINSW近期公布的数据显示，平均近1.4%的空置率刺激悉尼公寓物业持续增长的租金和房价升值。

　　Stewart呼吁政府进行投资以刺激居住房地产市场。“租房危机已极大地削弱了新州的住房可负担性，新州政府和联邦政府都应该立即采取措施解决这一情况。否则，租客们将被迫为了一栋比现在更小的出租房争得头破血流。”

　　据QBE LMI(权威贷款保险集团机构)公布的房产报告指出，大约60万名因全球金融危机期间的激励政策“提前吸引入市”的首次职业者已悄然进入房产购买市场，QBE LMI行政主管Ian Graham称，首次置业者对整个房地产市场至关重要，因为他们能够带动“改善住房者”入市，改善住房者现有的房子受欢迎的时候，也就是他们购买新房的需求最强烈的时候。QBE LMI公布的房产报告还指出，过去两年中，每年约有9.4万首次置业者入市，这一数据预计将在2012年攀升到11万以上，到2013年恢复到接近长期均值13.1万的水平。

　　但Ian Graham还说，这不仅可以带动澳大利亚房产市场的需求量，和刺激房价持续稳定增长，也将让悉尼、墨尔本等房产市场供不应求的现象持续。澳信集团投资专家同时表示，这一消息也给国内投资客户增加了更多的信心和投资澳洲房产的理由。不论统计过往50年、40年或30年的澳洲房产数据，分析表明，每年平均10%的增长和平均每七年翻一倍的稳定增长是国内投资客户资产合理配置、分散资金风险最佳投资市场和产品。

　　此次澳信集团联手澳大利亚顶级上市开发商Brookfield集团，本周六日在上海四季酒店推出的悉尼海滨豪华公寓更是市场稀缺物业Coastal Quarter，项目位于悉尼东南区，距离市中心仅20分钟车程，The Coast Golf Club、NSW Golf Club等四大高尔夫球场环绕，为客户提供独特的海滨生活方式。

　　Coastal Quarter豪华海滨公寓卓越的地理位置和得天独厚的环境资源无可比拟，500m的距离走过St Michael高尔夫球场即可到垂钓点，您可与家人尽情享受大海蓝天绿地带来的天伦之乐。悉尼东区最大的购物中心Westfield Eastgarden仅需5分钟车程，多条巴士线路沿途经过Malabar公立中学、Malabar小学、Malabar海滩、购物中心、新南威尔士大学等直达悉尼市中心。

　　本次展会推出的项目作为2011年岁末压轴献礼，您千万别错过！