联邦银行（Commonwealth Bank）的一份房产市场研究揭示，相比起卖掉现在的房子搬到别处去生活，婴儿潮一代和X一代更愿意守着旧居不挪窝，结果令Y一代买房更加困难。

    研究结果显示，过去5年中只有44%的澳洲房主搬家，而10年前，这一比例高达73%。研究报告撰写人，零售经济学家詹姆斯（Craig James）表示，搬家人数剧减反映出了澳洲人口老龄化、搬家费用上涨以及人们对所居之地的满意度增加。“一旦人们找到了梦想中的房子，就会一直住在那里。但有趣的是，过去10年中，有搬家意愿的人明显减少了。”詹姆斯说，“这对婴儿潮一代和X一代可能是件好事，可要是他们不搬家，各州和领地政府又不增加房屋供应量，那么Y一代面临的购房压力可就真的太大了，而且要付出的购房成本也要高得多。”

    这份研究发现，目前，仅有15%没有房贷压力的房主出售了他们的第一套住房，而1999年，这一比例接近60%；今年仅有42%家庭变更了地址，比例较十年前大幅下落25%。“不想挪窝的人越多，租房者和想要变更居住地的人找到心仪房子的机会当然也就越小。”

    国家统计局一份关于搬家率与搬家条件的报告指出，单亲父母是搬家最为频繁的人群，平均可在5年内搬家3-4次；而有孩子的夫妇则更倾向于在某处长久定居。澳洲人搬家的主要动力是为改善住房，即希望搬到更大、更好的房子里居住，其次是出于邻里关系的考虑。

    近期，周末房产拍卖会的清盘率节节攀升，进入房市的首置业者人数也延续了此前的稳定增长，在年底首置业补助回落到7000元的旧水平之前，这一趋势很难发生改变。上周末，雪梨房产清盘率为71%，而墨尔本为76%。布里斯本清盘率为43%，较前一周的18.5%大幅提升了24.5%。阿德雷德上周清盘率为58%，也较前一周上升了8%。由此可见，11月储行连续第二次加息并未动摇中高端房市买家的信心。