维州首置业市场依然火爆，6月份和7月份，首置业房屋成交量均突破5000人大关。

    维州财政厅长林德斯（John Lenders）近日公布数据显示，7月份共有5064名首置业者在政府补贴的帮助下成功买房，其中包括购买了1507套新建房，这将为维州的营建和建筑部门创造数千份工作。6月份，维州购房的首置业人数为5,193人。

    林德斯指出，“过去三个月，是维州首置业历史上最佳的三个月，主要是因为维州提供的首置业补贴较其他各州更为慷慨。这些补贴使民众得以买房、更多新屋和岗位将因此建立，对维州抵抗全球金融危机，经济获得提振立下大功。” 林德斯还称，首置业的繁荣还有利于缓解维州租房市场的紧张状态。

    虽然民众蜂拥买房，但是价格仍是最受首置业者关注的一点。然而，不可否认维州仍有多处地方购房较租房更便宜。

    多处购房较租房便宜

    2月份，维州范围内仅六个地方购房比租房更划算。专家指出，在低利率和房租上涨的推动下，全国范围内涌现了更多更适于置业的地点。六个月前，全澳这类型的地点已经从74处增加至94处。

    根据联邦银行和RP Data的联合报告指出，在Craigieburn，按平均一套公寓房241,128元来算，置业者每月需还贷款1195元，若对于租房者，同样的房产每月多出5元。以平均房价购买Carlton公寓的民众也会发现他们每月会比租房者节省239.77元。Hepburn Springs购房与租房之间每月的支出差距也达到约130元。其他买房比租房便宜的地点还包括，Melton West、Robinvale（位于Swan Hill）、Miners Rest、Mitchell Park（位于Ballarat）以及Yallourn North（位于Latrobe）。

    联邦银行零售业务负责人麦克尤恩（Ross McEwan）表示，联邦政府提供的首置业补助，令维州30个郊区成为买房的理想选择，包括Cranbourne West、 Coolaroo 、Melton、Norlane（位于 Geelong）以及Spring Gully（位于Bendigo）。

    这份联合报告是基于房贷占据总房价85%的份额，利率5.74%，还款期限为30年来计算的。维州房产协会（REIV）预计未来将有更多郊区出现在下一份CBA/RP Data的名单上。