澳洲房地产协会行政长林奇（Amanda Lynch）称，房价降落和租金上涨把坎京房奴均匀月供额和房租之间的差距减少至199元/月，促使租客们开端重新思索住房选择。“我们鼓舞首置业者试着进入房市。”

该机构发布的房价均值基于第一季度的销售数据，不过林奇指出，房价下跌并不意味着只要低端房产才走俏。“这是全部房产的销售数据，一些买家在高端房市也淘到了廉价的物业。”

林奇指出，除了储行最近的几次降息，坎京可担负性住房增加也是房价降落的缘由之一。澳盛银行经济与房产研讨机构资深经济学家David Cannington称，坎京的住房可担负性为自2003年以来（除了全球金融危机时期以外）的最佳程度。“至于如今能否是购房的好机遇，要取决于个人的经济情况。单从经济角度而言，如今买房明显比之前更适宜。”

Cannington估计，储行在年内还将有两次降息，对房价产生影响的消极敏感要素也将持续至明年，因而住房可担负性应该会继续提升。

在截止今年3月的一年中，全国的住房价钱都在降落。依据澳洲房产协会的数据，澳洲八大州府城市的房价均匀降落2.9%至51万9557元。