在澳大利亚，平均每两人就拥有一辆汽车。换言之，泊车位在市中心地区尤其矜贵，附有车位或车房的住宅，不单会令到物业的升值潜力增加，租金亦会高人一等。　　　
　　
        尽管政府鼓励大家使用公共交通工具，但全国道路每日要应付大约1200万架次的车流量。根据统计局的资料，在2005至09年期间，这个数字每年增长2.5%。
　　
        在内城区、优质住宅区、景点区、大学城区或消费热点，拥有泊车位的住宅物业的价值一般会较高。
　　
        WBP物业集团表示，在悉尼的Randwick、Waverley、Woollahra和中央商业区（CBD），一个车位的价值可达到12万至15万元。今年初，一位买家斥资24万元，在Bondi购入了一个只有16平方米的车位，相当于每平方米售价1.5万元。
　　
        在Newtown、Erskineville和Marrickville等城区，拥有车位的房屋（House），估值可额外提高7万至12万元。至于在Bronte、Bondi和Darlinghurst等城区，附带车位的物业的价值更可以提升逾20万元。
　　
        可收取较高租金
　　
        单元（Unit）和公寓/雅柏文（Apartment）方面，在悉尼内西区，一个泊车位的值可达7万元。在Rockdale等城区，一个车位的价值介乎3万至4万元。
　　
        总体来说，附有车位的物业，租值会水涨船高，每星期可以平均多收取50至100元，而一旦放售时也会更易找到买家。

拥有车位的物业，投资价值较高。