澳洲投资商弃上市房产股市而去，期望在海外获得更高的收益。与此同时，国外投资者却为房市注入大笔资

金，就连高企的澳币也无法阻挡他们的热情。

自去年末开始，海外养老金基金和私人投资商就成为澳洲房产投资信托基金的净买家，在他们看来，澳洲房

市质量优越，出租情况良好。

根据高盛集团的澳洲房产投资信托基金报告，上个月净买入活动在过去15个月内最为活跃。报告指出：“有

趣的是，海外投资商房产信托的净买入比率比其他行业更高。而国内投资人士再度成为净卖家，他们自去年

9月开始就一直处于不断出售基金。”

DTZ直接投资部门主管AureliodiNapoli说，海外投资商今年非常积极，在投资交易活动中，海外投资人士的

贡献比率高达24%，为澳洲带来了4亿元的资金，比上一季度高出4%。其中，第一季度亚洲投资比例占海外总

值的2/3。

MrdiNapoli说：“海外投资商继续在澳洲商业市场扮演活跃角色，受到欧美市场持续不稳定因素的打压，国

外交易商都希望找到回报稳定的投资机会。”

相比之下，国内投资商非常谨小慎微，他们对房产投资信托基金的表现存有疑虑，也对住宅房市场不明的前

景提出担忧，而银行和金融板块的裁员风潮更是让他们投资前三思而行。