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澳洲房产首次置业者更谨慎爱储蓄-时事

2012-10-16 13:03 来源:澳洲房产网 作者:SHOW8612 浏览量:loading...

如果说全球金融危机令澳洲人有储蓄意识,那么首次购房者则更为谨慎了。他们增加存款,花更多时间持金待购。 抵押贷款机构RAMS最新发布的2012首次购房者意向调查显示,有53%的首次购房者说,他们已经叫上亲友来帮忙存款,这反映了家庭支持的重要性。

超过半数的人(55%)称,他们一边存钱,一边跟父母住。那些未来三个月想要买房的人也是如此。

RAMS品牌和市场总监桑顿(Chris Thornton)说,与往年相比,现在的首次购房者想存更多的钱。

他说,“几年前,普通首次购房者存款约占购房款的5%,现在则超过10%。在买房之前,他们很认真地存款。以前,人们总是榨干每一分钱来买房,现在,他们变得更谨慎了。”

桑顿称,与父母一起住,以及开设高利息的存款账户看起来是存钱计划中的关键部分。

他补充道,全球金融危机使得澳洲人贷款减少,存款增多。

他说,“我认为大家感觉到一种不确定性,这意味着人们想要存多点钱,贷少点款。换而言之,在有自己的房子之前,他们想有更多的储蓄金。房子仍然是澳洲人的梦想,同时也是一种巨大的责任。”

此次调查还发现,比起利率,首次购房者更关注支付能力。

银行业分析机构Canstar Cannex的金融分析师沃特森(Mitchell Watson)称,鉴于所需存款数额较大,谨慎支出、增加存款是最好的方法。

他说,“这样做要花些时间,也很重要。你每减少一项支出,就离实现拥有第一间房子的梦想更近了一步。对于首次购房者,你只能期待他们把5%到10%的钱存起来。对大部分放贷方而言,这还是可以接受的,他们愿意看到有真正的存款。”

沃特森还说,对首次购房者而言,选择存款而非借贷是明智之举。

他说,“全球金融危机反映了澳洲人热衷借贷。不过这种思维方式可能从那时起就改变了。相反,人们现在想从债务中抽身。这又一次说明,如果他们能做到,他们就能尽快拥有自己的房产。不过,如果他们没有信用卡可用,他们其实也不会被诱惑去刷卡。如果他们有卡可用,实际上会大大减低他们借贷能力。”

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