近期已经开始或即将开始实施的补助金政策或许会引发当地澳洲房产价格的小幅上扬。

Selling Houses Australia节目的主持人Winter指出：昆士兰州上周开始实施的1.5万澳元的首次置业者补助金政策和新州即将于10月1日开始实施的补助金政策都有可能在当地的房产市场掀起一股上升的新热潮。

Winter在News Ltd的周末新闻上发表文章称，通常情况下在补助金政策即将终结的时候买家会争相购买，卖房也会争相出售。相反，当一项新的激励措施开始实施的时候，买家会更积极，人数也会超过卖家。

Winter指出：购房的黄金规则就是选择好的购买时机，即避免在买家比卖家多的时候购房。他说：“因为在这些时候，供应商更多的会等待资本相对丰富的买家，房产价格也会逐步攀升。我建议你在准备充分的时候购房，但就购房类型而言，你要先做调查研究在考虑政府的补助金政策。”

Winter ：“购房不同于购买其他任何东西，没有任何一套别墅或者单元房是有真正固定的销售价格的，所以1.5万澳元对于购房的影响并没有那么大，如果你在一个月之前可以以少3万澳元的价格购得该房产，那为什么还要等补助金呢？”

尽管如此，Winter还是指出：政府补助金政策的最大受益者应该是首次置业者（可以得到额外补贴）和投资者（可以把价格踢得更高）。然而，损失的是那些在买家将价格推涨之前售出房产的售房者。