REIV9月季度的中位数显示，住宅市场继续保持稳定，目前墨尔本平均房价在53万澳元，修订后的6月季度的中位数为52.5万澳元。大都市住房市场中的公寓价格的中位数也基本稳定，细微下调了0.7%后为442000澳元。

     从走势来看中间的郊区有最好的表现，获得0.6％的增幅，市内地段下降了0.2％，远郊地段有0.3％的跌幅。纵观这一年中，外郊区单位提供了最好的回报，仅为0.6％的跌幅，几乎保持其价值。

     表现最好的郊区为传统市场中的高密度住房区Carlton, St Kilda和Essendon。

     Essendon获得非常健康的增长，这些增长多见于内城郊区不同性质的单位。最昂贵的郊区为Brighton, 中位数单价为845000澳元，获得2.1％的增长。

     相反的独立别墅房屋市场，私人出售单位的价格中位数下降了3.7％，销售价格中位数同比增长了0.8％。