新州政府去年宣布将购买新房的首置业津贴上调至1.5万元后，的确很大程度上刺激了新房的销售，很多还在犹豫到底买二手房还是新房的买主，冲着这1.5万元的真金白银，纷纷把视线投向了新房。

虽然政府明文规定，夫妻一方之前已经拥有房产的，另一方在购买新房时不享受首置业津贴，但一些喜欢利用规则的人竟不惜以“假分居”或“假离婚”的形式，换取自由身，

来骗取本该不属于自己的津贴。接受本报采访的负责审理津贴申请的新州政府发言人表示，涉嫌欺诈性质的首置业津贴申请确实存在。

新政为投机者打开一扇“门”

对于去年新出台的首置业津贴政策，各界褒贬不一。有些人认为能刺激新房销售，解决日益突出的房源危机；但也有一些人认为是把本该由二手房购买人和新房购买人共同享有的津贴全部拨给了新房业主，将很多对新房价格退避三分的首置业人挡在了大门之外。

来自新州政府的数据也显示，首置业者的购房信心的确受到打击，去年11月当月仅有1383宗首次置业者房贷申请获批，低于前一个月的2088宗，创下1992年2月以来的最低纪录。

但新政策在招致诸多不满的同时，对于一些喜欢利用游戏规则的人，却好似打开了另一扇“门”。因为政策规定，购买新房或楼花的首置业申请人，如果其配偶在2000年7月1日之后曾经购买房产，申请人将无法获得1.5万元的津贴。于是，如何把现在的配偶变成“前配偶”，摆脱规定的约束，也就成了一些人打起歪脑筋的地方。

接受本报采访的李梅（化名）女士在悉尼一家非盈利性质的机构工作，该机构主要服务来澳定居未满5年的新移民、难民或人道主义签证持有人，为他们提供各类咨询转介服务，服务范围涉及社会保障、子女教育和法律援助等内容。

李梅告诉记者，因为她们不是政府机构，只提供咨询，因此甄别咨询人是否存在隐瞒事实，骗取政府福利的行为并不是她们的责任，“我们只管提供信息或转介服务，至于情况是否属实或存在欺诈，我们无权过问。”

转移地址“制造”分居

“我是被通知，才成为证人的。”本周三下午，李梅在她的办公室，面对本报记者，一脸无奈。

“她告诉我她自己已经去Centrelink办理手续，和丈夫实行分居。而我成了证明人之一。”李梅告诉记者，这个已为人母的女士是她的朋友，“据我了解，一直以来他们夫妻感情很好，家庭和睦，但在电话里，她明确告诉我是假分居，因为丈夫还住在家中，只是把地址转到了朋友的住处。”

“我的第一反应是她想要骗政府的单亲妈妈津贴。”为新移民服务超过5年时间的李梅称，她所了解的涉嫌骗取政府福利津贴的个案中，十有八九都是隐瞒家庭的现金收入，将自己“降格”为低收入家庭，从而骗取政府福利金或减免应付的生活开支。”

“但她之后告诉我，只因为她要投资楼花，希望拿到政府的1.5万元首置业津贴。”李梅说，这位女士的丈夫名下已经拥有房产和一处生意，按照规定，她肯定享受不到津贴，于是划清和丈夫的界限也就成绕过规定的唯一途径。

根据新州政府的规定，首置业津贴申请人即便没有房产，但只要在签署购房合同时，她（他）的配偶拥有房产，该申请人都不享受津贴待遇。

“既然她丈夫之前拥有房产的事实无法改变，唯一能动脑筋的地方，就是如何‘没有’这个丈夫了。”李梅说。

Centrelink打来核实电话……

为了验证这位女士所说的“分居事实”，没过几天，Centrelink给李梅打去了电话。

“那天我正在开会，打来的电话我没有接到。”虽然再三被嘱咐不要说漏嘴，但没有接到Centrelink的电话反而让李梅有了一种解脱，“总不至于在电话里当面撒谎了。”

可是第二天，这位女士就拿着一份表格找到了李梅。“她说Centrelink需要证人填写，之后签名，我看了一下，都是一些关于她们分居的问题，当然答案她都帮我准备好了。”李梅说。“逃过”电话核查的李梅，没想到该女士的工作却比Centrelinlk还要“细致”。

这份“细致”显然给这位母亲带来了不少“好处”。李梅说，因为她没有工作，除了可以领到的单身妈妈津贴、享受幼托费用的减免以及那1.5万元的首置业者津贴，“据我所知，她又回到TAFE读书，而且一个学期只要象征性的交100块的学费……”

至于Centrelink会不会对这种骗取福利的行为进行调查，李梅坦言，移民局除了对假结婚骗取永居身份的案件查处力度不小，但其他违法行为的查处力度没有外人想象的大，“我觉得政府的出发点都是相信人是善良的，不会为了多拿一些福利，让自己陷于‘假离婚’或‘假分居’的窘境。”

新州政府：的确存在骗首置津贴事实

澳洲新快报联系采访了新州收益办公室（Office of State Revenue）下设的首置业津贴办公室，负责人虽未透露自2012年10月接受申请以来，共追回多少被骗取的首置业津贴，但他并未否认这种情况的存在。

“确定是否存在诈骗性质，要看申请人在申请时体现的意志，如果他们只是为了拿到1.5万元而离婚，之后再复合，那么我们有理由认为这存在欺骗性质。”该负责人同时强调，所有的申请表格政府都会百分之百核查，包括那些在申请中未披露的配偶或者前配偶。

同时，该负责人也希望通过本报在华人社区内广而告之：申请人在申请首置业津贴时，如果提供虚假或错误的个人信息，即构成刑事犯罪。