堪培拉印花税改革，年收低于16万可不用缴税 

堪培拉政府宣布了新的“购房税收减免计划（Home Buyer Concession Scheme）”。

对于首次置业者而言，自今年7月1日起，家庭年收入低于16万澳币即可不用缴纳房产印花税。这项政策不仅适用于新房，同时也适用于二手房和空置土地。

印花税是指澳洲居民家庭购房时，买方应该缴纳的一种税。各州和各领地税率有所不同。同时对于不同房型也有不同的要求。

根据Domain提供的数据，堪培拉入门级（独栋屋）价格为559,000澳元，应缴纳印花税14,800澳元。公寓为35,000澳元，应缴纳印花税为6700澳元。因此，新规实行后，年收不满16万澳币的家庭购买独栋屋更为有利。
 

西太平洋银行，下调商业客户存款利率

继澳联邦银行（CBA）和国民银行（NAB）下调了存款利率后。西太银行也加入了降息队列。

6月17日周一下午，西太平洋银行（Westpac）宣布，将从周二上午起，将商业客户存款利率下调15至25个基点。四大银行中仅剩澳新银行（ANZ）尚未宣布下调存款利率。

根据麦格理（Macquarie）的分析显示，澳联储每次降息25个基点，将使四大银行的利润减少2%至3%。央行的每次减息，都会加速对银行盈利能力的影响。

此前，澳大利亚联邦银行（CBA）和澳大利亚国民银行（NAB）均将多个账户的随时可提用现金利率下调20个基点至25个基点，以减少或消除住房贷款和存款之间的息差。
 

最新QS全球大学排行，澳洲大学排名集体前进

QS最新的世界大学排名显示，尽管近几年来，澳洲高校的教学和研究经费屡屡被砍，但是在学术成就和毕业生就业情况方面，澳洲高校的表现好于以往任何时候。

相信这一结果让不少打算留学澳洲的同胞多了一份自信，同时也让不少已经留学澳洲的华人心里多一丝宽慰。

QS世界大学排名结果显示，35所澳大利亚大学中有25所综合排名较往年出现上升，其中有五所大学跻身世界排名前50位。

在学术声誉方面，澳大利亚共有6所高校入榜全球前50强。其中，墨尔本大学排名世界第15位，其次是悉尼大学排名第25位，和澳大利亚国立大学排名第29位。这是基于来自全球98,000名教授和讲师的评选结果得出。

在毕业生就业声誉方面，墨尔本大学在世界排名第21位、悉尼大学、新南威尔士大学和莫纳什大学均入选全球前50。这一结果来自全球44,000家企业雇主的调研。
 

通胀不及预期，澳央行释放强烈降息信号

澳洲央行行长菲利普·洛威（Philip Lowe）表示，要实现更高的就业增长，或需要出台更为激进的宽松政策。因为目前数据表明，“我们在吸收闲置产能方面没有取得重大进展”。

洛威博士表示，近三年，央行除了在6月4日第一次降息外，或许还需要进一步降息，以降低失业率，使通胀回到更合适的水平。

周四，洛威博士在阿德莱德对澳大利亚经济发展委员会（Committee For Economic Development Of Australia）表示：“央行进一步降低现金利率并非不现实，因为央行委员会试图收回经济中的闲置产能，并达成中期通胀目标。如果再次降息可以达成这个目标，央行也可能会考虑采取降息。”

他表示，本月早些时候的降息决定反映了一种判断，即澳大利亚经济可以维持更高的就业增长率和更低的失业率。
 

房产售价高于预期，澳这些地区业主最幸福

据房产网站Realestate报道，近期一份行业调查显示，虽然澳房价数据并不理想，但卖家们对市场情况依然保持乐观态度。

据悉，房产经纪排名网站RateMyAgent对超过1.4万人展开调查，询问成功售房的业主其房产售价高于、低于还是等同于期望值，并得出季度“房价期望报告（Price Expectation Report）”。结果显示，澳房产卖家的幸福感在提升，因为他们的房产售价高于期望值。

在调查结果中，现在房产价值高于150万澳元的卖家和房产价值较低的卖家一样幸福，城市地区的和偏远地区的卖家的幸福感也相同。

澳房产卖家最幸福的州/领地是塔州，有42%的卖家对售房结果感到满意。其次是澳洲首府领地，有40%的卖家感到满意。南澳卖家紧随其后，为38%。昆州32%，新州30%。

虽然各个价位房产的卖家幸福感均有所提升，但最明显的是售价在150万澳元或以上较优质房产的卖家群体，因为市场上总存在来自高收入和稳定收入买家的置业需求。
 

悉尼周末住宅清盘率回弹，房市正在复苏

在女王生日长周末假期过后，悉尼周末住宅拍卖率大幅回弹。现象表明，目前，房市正处于复苏状态。

据房产网站Realestate报道，房产市场研究机构CoreLogic数据显示，悉尼上周住宅拍卖清盘率高达71%，墨尔本清盘率为65%。

莱德（Ryde）市场表现最为强劲，清盘率高达94.7%。内西区（Inner West）以87.2%的清盘率紧随其后，其次宝琴山（Baulkham Hills）与霍克斯布里(Hawkesbury)的清盘率为 81.8%。

悉尼大部分地区清盘率达到70%以上，仅巴拉玛打（Parramatta）、西南城区和东部低于这一水平。

对比去年同期，悉尼房产市场确实出现好转。去年此时，悉尼共有708套房产参与拍卖，清盘率仅为49.4%。