好消息!!!

房贷利率又降了！

月供又要少了!


 

随着市场信心增强，楼市开始好转，澳新银行（ANZ）、联邦银行（CBA）、西太银行（Westpac）等多家银行纷纷下调固定贷款利率，幅度最高达96个基点!

RateCity的数据显示，近50家银行在过去四周里都下调了固定贷款利率！
 

1. 澳新银行下调固定利率最高96个基点

澳新银行（ANZ）此次下调了1年期、4年期和5年期固定利率贷款利率，降息幅度为0.25%至0.96%，适用于自住业主以及投资房贷持有者。

其中降幅最大的是4年期自住房贷，下调了0.96%，至3.68%。

此外，该计划还为借款者提供0.15%的额外折扣，费用为395澳元。

(图片来源：AFR)

此外，1年期本息同还自住房贷降息0.81%，至3.28%，4年期本息同还自住房贷降息0.96%，至3.53%。
 

2. 联邦银行下调固定利率最高80个基点

澳洲联邦银行（CBA）下调了2年期、3年期和5年期固定利率贷款利率，降息幅度为0.2至0.8%，适用于自住业主以及投资房贷持有者。

其中，降息幅度最大的是5年期只还息投资房贷，利率下调了0.8%,至4.19%。

根据Canstar分析，这个利率低于这个领域的平均贷款利率（4.40%），但高于最低利率（3.49%）。

(图片来源：AFR)

2年期投资房贷利率下降了0.3%，至3.89%, 3年期投资房贷利率下降了0.2%,至3.99%。

2年期本息同还自住房贷降息0.61%，至3.18%，三年期的利率则降至3.28%。
 

3.西太银行下调固定利率最高70个基点

西太银行（Westpac）旗下墨尔本银行（Bank of Melbourne）、圣乔治银行（St George Bank）和BankSA下调住房贷款利率最高达0.7%，同样适用于自住业主以及投资房贷持有者。

•  墨尔本银行（Bank of Melbourne）2年期和3年期自住业主本息同还贷款利率下调了0.55%，圣乔治银行（St George）和BankSA分别下调了0.5%和0.45%，BankSA新的两年期贷款利率将降至3.29%。

•  墨尔本银行（Bank of Melbourne）和圣乔治银行（St George）2年期和3年期自住业主只付息贷款利率下调了0.65%。BankSA下调了0.7%。

(图片来源：AFR)

对于存款低于40%的借款人来说，墨尔本银行（Bank of Melbourne）新的两年期房贷利率将为3.89%。

•  墨尔本银行（Bank of Melbourne）和圣乔治银行（St George）2年期和3年期投资者本息同还贷款下调了0.25%。BankSA下调了0.3%。

(图片来源：AFR)

对于存款在20%至40%之间的借款人来说，圣乔治银行（St George）新的两年期房贷利率为4.04%。

•  墨尔本银行（Bank of Melbourne）和圣乔治银行（St George）2年期和3年期投资者只付息贷款利率下调了0.35%。BankSA下调了0.40%，新的两年期固定利率将为4.04%。
 

4. 买家情绪大大提振，清盘率比飙升40%

受央行降息、减税、宽松的贷款条件

以及市场情绪改善的影响，自住业主都忙着购置房产，房产投资者也在积极入市！

上周末，悉尼的周末清盘率约为73％，墨尔本清盘率约为74％。

(图片来源：Domain)

与去年同期相比，拍卖会的清盘率飙升40％。