据《悉尼晨锋报》报道，过去40年间，新州仅达到了一次住房目标。但专家们认为，虽然难以达标，但政策制定者依然要追求这些极具野心的目标。

智库Grattan Institute分析显示，人均住宅完工率在2018-19财年达到高峰，之后每年都在下降，导致新州在增加住房供应方面面临非常严峻的挑战。

为了达到未来5年新建37.5万套住房的目标，新州需要完成每年每1000人新建8.75套住房。而从1985年至今，这个目标只完成过一次，那是在2018-19财年，正是疫情前的最后一年，当时每1000人新建住房达到了9.28套。

如果能一直达到住房目标到21世纪30年代，苦苦挣扎的新州租客也就可以松口气了。智库估测，如果新房建设一直保持这个水平，到2033-34财年，新州房租将下降15%，为新州租客在10年内节省100亿澳元。

智库经济政策总监Brendan Coates表示，比较显示，新的目标虽然很有野心，但还是可以达到的。“现在有很多消极情绪，认为我们不可能达到目标。即使我们没有完美达成目标，也不意味着新州就失败了，这依然说明新州多了很多更便宜的住房。”

新州政府周日宣布不会对悉尼西北区的一片土地进行重新分区。此前，这块土地计划用来建设住宅，但洪水疏散报告发现，开发案将影响居民在紧急情况下从Haekesbury-Nepean的能力。

Marsden Park North和Riverstone Town Centre重新分区被取消以及West Schofields的开发案缩小规模，这就意味着此前规划的1.23万套住房只有2300套会照常建设。

规划厅长Paul Scully表示，新州通过增加靠近市区地区的开发案也能达到住房目标。Scully表示，政府从来没有回避“达到住房目标是一项挑战”的事实。

智库经济政策部门总监Coates提醒称，只有采取策略的政府才能享受到便宜住房带来的益处。他呼吁新州州长柯民思（Chris Minns）复制维州最近宣布的住房计划的一部分，包括符合标准设计的市区中等密度住宅可以加快审批等。

“如果其他州成功让住房变得更加便宜，只会加速悉尼人才的流失，除非新州政府采取行动。”

标准化设计的理念是权益组织Housing Now今年9月提出来的。这个想法对柯民思来说很有吸引力，不仅仅是项目可以更快得到审批，而且现在建设独栋房屋的建筑商可以轻松地改成建设公寓。

“看看巴黎和我们在悉尼见过的那些联排别墅，标准化建设也可以非常好看，对定价也非常有好处，这就意味着供应商和制造商知道这种房子有市场，他们可以扩大范围建设，可以减少成本。”

Coates驳斥了有关新州建筑工人不多而难以达到住房目标的说法。“与10年前相比，我们现在肯定可以建设更多住房。”

今年9月，柯民思宣布了耗资2.24亿澳元的社会廉租房计划。