澳洲租房新房源降至史低! 全澳平均周房租达550刀
2023-10-30 16:13 来源：未知 作者：Cherry 浏览量：loading...
据《每日电讯报》报道，一份新报告显示，澳洲租房短缺问题已经持续恶化，总房源跌至创纪录的年度新低。
PropTrack本周一发布新分析，截止到今年9月的一年内，租房新房源减少了5.7%。这其中，新房建设有所减少，房地产投资商推出市场。而澳洲人口则以10多年来最快的速度在增长。
除了租房新房源较少之外，总房源也在一年内减少了7.1%，降至历史新低。
根据PropTrack的数据，9月底全澳周房租要价为550澳元，与去年此时相比增长了14.6%。
报告发现，租房竞争依旧非常激烈。每个房源的咨询量从一年前的24.5增长到了24.8。而平均一套房子挂牌出租的时间只有20天。
今年9月，澳洲租房空置率降至1.06%的新低，一年前，澳洲租房空置率为1.3%。
PropTrack经济研究部门总监Cameron Kusher表示，租房市场的情况导致房租更高了，而且未来预计还会上涨。
“租房市场受到了很大的挑战，租客们面临非常激烈的竞争，而可供出租的房屋非常有限。”
“我们预计，由于房源少，需求高，主要首府城市的房租还会继续攀升。而在首府城市以外的地方，我们预计房租的增长会变缓，房源会增多，而空置率会上升。”
由于供应紧张，租客还要面临房租猛涨的问题。
澳洲统计局最近的季度通胀数据显示，截止到今年9月的一年内，澳洲房租跳涨了7.8%。
如果联邦政府没有提供租房补助，那么房租可能还会涨更多。
澳洲统计局价格数据部门主管Michelle Marquardt说：“虽然租房补助的上涨只在季度内一段时间，也使房租总体的上涨幅度减少了0.3个百分点。”
现在想要租到房子非常困难，而澳洲人口在此期间也猛涨，截止到今年3月的一年内，澳洲人口增长了56.32万人，其中包括45.44万新移民。
而根据澳洲统计局的数据，在同一时期，新住宅审批减少了17.3%。
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