随着全澳范围内住房可负担性持续下降，澳大利亚联邦政府与昆士兰州政府近期相继推出了“共享产权（Shared Equity）”计划，旨在帮助首次购房者更容易实现置业梦想。

虽然更多支持政策的推出无疑是利好消息，但由于相关项目种类较多，理解和选择适合自己的方案仍可能存在一定难度。因此，买方代理可将这些政策信息分享给客户，而住宅销售中介也可在与潜在购房者沟通时加以说明，帮助他们更好地了解昆士兰房地产市场中的购房支持措施。


在这些共享产权计划中，政府会为购房者提供部分购房资金，以弥补首付不足的问题（最低首付可低至2%），并帮助购房者避免支付贷款人按揭保险（LMI）。同时，购房者无需为政府提供的资金部分支付利息。不过，参与贷款的金融机构仍需确认借款人具备偿还贷款的能力。

所谓“共享产权”，是指政府通过提供部分资金，获得房产的一定比例产权。换句话说，政府将与购房者共同持有该房产。

目前，联邦与州政府的共享产权计划各有特点，相关对比信息可帮助购房者更清晰地了解不同政策之间的差异，从而做出更合适的选择。