澳洲房产市场钱景良好-时事

2012-05-07 14:32 来源:澳洲房产网 作者:SHOW8612 浏览量:loading...

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    澳洲房产网讯:作为中国最具格调和人气的高端私人展览,第八届LuxProperty臻品展于2012年4月12 -15日四天在上海展览中心隆重举行。本届展会汇集了60余家来自全球的豪宅美墅和生活艺术品牌。作为世界500强以及标普500指数上市公司的世邦魏理仕(CBRE)也带来澳大利亚5大精品项目,为此,新浪海外地产记者采访了CBRE澳大利亚住宅部执行董事DavidMilton。
    David刚下飞机就赶到了活动现场,接受记者们的采访,“其实我已经在上海4个小时了” David笑着说道,整个采访也在轻松愉快的气氛中开始了。
    David首先介绍了CBRE的发展历程,作为全球著名的物业顾问公司,在澳大利亚6大洲有超过30处的办公室,在住宅业务中,新房销售是CBRE最强势的业务之一,而且团队四分之一的员工是来自中国,David强调着。本次活动CBRE带来了TheWilliam、The Quay、MacquarieCentral、Chatswood Metro SKyhomes和The Residence,Hyde Park五大精装公寓,坐拥墨尔本、悉尼繁华市中心,交通便捷。David介绍道,全部项目都是CBRE独家代理楼盘,除The Residence 是2012年初交付,其他项目目前都是期房,是提前来中国做相应的推介。
    针对目前比较流行的以学养房现场,David认为,如果有子女在国外读书,选择购买学区房是非常理性的投资,一方面可以满足自住功能,另一方面,还可以将购置的房屋出租给其他人,获得租金收益,目前澳洲的租金收益率高达6%。澳大利亚房市增长稳健,根据近30年的调查,澳洲房市一直保持着10%-12%的收益增长率,另外澳洲气候宜人,墨尔本还被评为世界宜居城市之首,是非常不错的选择,澳洲房地产市场“钱”景良好。
    在购买流程上,有一点海外置业人士一定要了解的,David解释着,凡是有意向在澳洲购房房产的人士,通过各自律师签署合同后,会支付房价的10%至信托账户,而该账户是由澳洲政府监管而非直接打到开发商账户,这样足以保障购房者的利益,而且有律师把控相对也降低了风险,当然海外投资也是需要理性对待。
    CBRE自2011年在中国成立了亚洲国际项目市场部(International Project Marketing),以上海为中心,为国内的投资者提供专业的海外物业投资的渠道及信息和服务。业务范围涵盖国际各大主要城市,目前倾向于国内投资者最刚兴趣的澳大利亚,英国及加拿大。并于2012年5月在恒隆广场一期65楼设立专门的CBRE海外楼盘展示厅,提供最新的的海外置业楼盘的咨信。CBRE会定期开展有关海外投资和海外置业的专题讲座。

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