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     澳洲房产网讯：BIS Shrapnel在其年度澳洲经济与人口掠影报告中指出，坎京繁荣的营建行业发展已经超过人口增长幅度，有可能导致坎京未来房源过剩。

　　BIS Shrapnel与会计机构PKF的联合经济预报指出，坎京现在的房价下跌，家庭开支减少，空缺职位也更少。首府地区每年人口增长保持在2%，高于全国1.4%的水平，不过当地经济承压预计将遏制“州际移民”搬迁至此处，因此人口增长速度未来将放缓。

　　报告称：“过去两年首府地区的经济受到营建业繁荣的驱动，2010-11年住房行业和公共投资出现强劲增长。”“公共部门就业的繁荣和增长有力地支撑了2010年的就业增长，而这反过来又在2011年支持了家庭开销出现显著涨幅。”不过报告作者们也发现，坎京的繁荣光景很快将到头，提醒称居住房源供应过剩以及坎京办公房产市场持续不断的麻烦都将重击营建部门。

　　“营建业现在已经出现走下坡路的苗头，营建活动在未来几年将逐渐转弱。与此同时，近几年居住房营建速度快过人口增长，已经导致房源过剩。而联邦政府的预算削减预计将影响坎京的公务员就业以及其它依靠外包政府活动的部门。这些因素在未来几年将对家庭开支施加影响。”

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