在亚洲热钱大举进军，致使澳洲成为世界房价最昂贵的国家之一而引发民怨后，联邦政府24日下令，恢复限制外国人在当地置业的限制性规定。

    澳洲去年放宽外国人买房的限制后，海外投资者买下不少附带土地的房产和公寓，促使澳洲的房地产价格攀高，尤其是雪梨、墨尔本、柏斯等州府城市。据墨尔本媒体报道，近来有不少外国投资者，尤其是富裕的中国人，在澳洲购买好几处房产，却让房子闲置。而最近墨尔本东区和雪梨的众多物业以几乎创纪录的高价拍卖，买家都是中国人。

    面对怨声载道的选民和虎视眈眈的反对党，陆克文政府前天宣布恢复原有的大部分限制性措施；违反这些限制措施者将会受到严厉的处罚。不过，有一项旧有的限制措施，被联邦政府给“遗漏”了，那就是外国人购买房子的限额为30万澳元的规定。

    这项已在2008年取消的严格规定，要求临时居留者，比如在澳洲读书的海外学生，购买房屋必须取得许可，且离境前必须卖出，至于外国人购屋则以新屋为限。如果这些外国人自己买地，那么就必须在两年内把屋子建好，否则就得把土地转售出去。这次新出台的规定还设有严格的惩罚规则，包括政府下令强制卖出、加强监督及查处协助外国人违规购房的中介商等。

    今年1月公布的一项国际调查显示，与美国、英国、加拿大、纽西兰与爱尔兰等发达国家相比，澳洲的房价最难以负担。