【来源: 新快网】 墨尔本平均房价直击48万元，价格超过2007年房地产繁荣时期最高价。

      自从去年以来墨尔本房市需求经历了最大的考验，本周超过一千户房屋被拍卖。
      根据维州房地产研究机构（Real Estate Institute of Victoria）的数据显示，第三季度墨尔本平均房价攀升3万元。房价超过房市繁荣时期平均房价最高价47.25万元。
      根据维州房地产研究机构数据显示，本周出售房地产价格超8亿元，这将有机会评估基本需求的深度。这是有史以来第十二次拍卖房屋数量超过1000户。
      从5月份以来房市出现供大于求现象，所有目光都紧盯房屋清除率是否会继续保持在80%以上，随着周末库存水平再次回落，看起来房市供应短缺将会继续对价格构成压力。
      第三季度，Melbourne东部Surrey Hills房价升幅最大，平均房价激增24.6%，至112.7万元，创郊区房价新高。
      Pascoe谷郊区北部房价升幅位居第二，平均房价激增23.7%，至60万元。东部Glen Iris房价增22.2%，至111.2万元。
      房价涨幅位居第四的是北部Broadmeadows郊区，平均房价增21.5%，至35.2万元。
      维州房地产研究机构行政总裁Enzo Raimondo说：“经济信心改善显示出：对购房者和租客来说将出现房市供应短缺，除非供应量持续增加，我们预期其会对价格产生进一步压力。”
      维州社会服务委员会表示，对购房者来说房价可承担性下降，尽管政府推出像首次置业者补贴这样的措施。