在墨尔本租房子是一分钱一分货。价格不同的房子的条件是不同的。主要考虑的因素有：房子的区域、新旧、大小；距离CBD、市场的远近、交通条件等等。我初步整理了资料，发现墨尔本有富人区，穷人区之分，房租价格相差很大。
        Melbourne CBD的房价是最贵的，一般要在每周170-300澳元之间，每周400-1000澳元的也不少。一般新加坡，日本，泰国，香港，台湾等地不少人在里面住。 CBD里面的房子的面积都不是很大，不一定舒服。
        South Yarra、Port Melbourne环境优美，房租与CBD相差无几，比较贵，不适合留学生常住。澳洲最大的赌场Crown和Cosino娱乐城就坐落在这里，很热闹。 
        有一些区虽然距离CBD比较远，但是房价很贵，例如Toorak、Kew这两个区。这两个区叫“富人区”。这里有很多豪宅。在这两个区住的学生不是很多，因为附近没有大学，房价很高。

        North Melbourne、Carlton、Fitzroy、Brunswick这4个区是留学生们理想的选择。离学校近，距离CBD近，而且住户大都是本地白人，你在这里看不到黑人和越南人。其中RMIT大学还有一个校区在Brunswick。在Brunswick有许多希腊人，意大利人等的欧洲移民。在这个区里有很多意大利餐馆，希腊餐馆，有一条很繁华的路叫Sydney Road。这个区的房价也是“不错的”。另外去CBD很是方便，作火车就可以到CBD。这个区是中国留学生不错的选择，澳洲人也很多，环境也不错。

        North Melbourne、Calton 这2个区的房价就是有些贵了。低价的房子条件往往不好，仅仅是紧邻CBD。如果你考虑可以步行去CBD，你就考虑住在Nnorth Melbourne靠近CBD 的一部分， Carlton 靠近CBD的一部分，或者干脆住到CBD里面去。

        Footscray区是距离CBD比较近的一个区，无论坐车还是开车都是非常的方便。但是这个区的房价可以说是墨尔本最低的。因为它属于越南区，有很多越南人在此住，他们都是多年以前从越南逃难过来的，一般比较穷，素质不是很高。还有很多印度留学生，非洲移民在此地主，中国留学生也有一部分，主要是Victoria university的学生在此住，因为Victoria university的一个校区建在此处。这里当地白人很少，环境也要比其他的区要差一些，这里的商店、饭店、理发店大多都是越南人开的。

        另一个区Richmond的房价比较贵，因为它离CBD很近，区里有越南街，在这里你可以买到所有的中国东西。很多住在外区的人都来这里的越南街买华人东西。这里住的越南人也很多，但是不同的是这里的越南人都是富人，素质相应比较高。