虽然经历了一些艰难时期,但今年已经有相当数量价值数百万澳元的豪宅被转手。
由于全球经济危机带来的谨慎,高端房产的销售增长速度犹如蜗牛爬,不过却没有出现价格暴跌的无序状态,因为卖家们还能承受住这样的经济威胁。
悉尼房产今年售出的最高价发生在5月,私人股本投资人Patrick Keenan和妻子Elizabeth出售了他们位于Vaucluse的三层欧式别墅。通过知名中介公司Ray White的著名经纪人Michael Finger于去年11月在网上挂牌,该豪宅售出了2675澳元。最终买主是股票经纪人Walter Lewin,但他的价格要低于来自中国大陆的一位买家的报价,不过在两个月后这宗报价不了了之。
Carrara别墅此前在2006年被企业家James Peng以2230万卖出,而他在1993年从新西兰企业家Robert Jones爵士手中购入该豪宅时花费了850万澳元,为当年的最高售价。
过去6个月,悉尼最贵20套房产的总销售金额达到了2.32亿澳元,仅比2009年最后六个月的2.44亿最高销售额略有下降,也比去年同期2.39亿的总额有微小差距。
今年高端豪宅的“入市”底价为750万,而去年底为870万,2009年初为820万澳元。 2009年全年前20位最高价房产总销售额为2.89亿,比2008年的4.22亿和2007年的3.54亿差不多有近200万的降幅。
Top 20 Sydney house sales 2010
No. $m Address
1 $26.75* Carrara Rd, Vaucluse
2 $20* Drumalbyn Rd, Bellevue Hill
3 $16.30 The Crescent, Vaucluse
4 $15* Wentworth Rd, Vaucluse
5 $13.50 Victoria Rd, Bellevue Hill
6 $12.8* Morella Rd, Mosman
7 $11.9* Wolseley Rd, Point Piper
8 $11* Bay St, Mosman
9 $10.25* Edgecliff Rd, Woollahra
10 $10.10 Sabina St, Mosman
11 $10 Barrenjoey Rd, Palm Beach
12 $9.6* Bower St, Manly
13 $9.20 Greenoaks Av, Darling Point
14 $9 Vaucluse Rd, Vaucluse
15 $8 Rosemont Av, Woollahra
16 $8 Ocean St, Woollahra
17 $7.85 Warringah Rd, Mosman
18 $7.75 Goodhope St, Paddington
19 $7.60 Burton St, Mosman
20 $7.5* Victoria Rd, Bellevue Hill
* Price not yet officially recorded
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