墨尔本房地产市场上周末有1100多处房产登记拍卖，其中绝大多数在上周六进行，使其被誉为“超级星期六”。

      据维州房地产协会（REIV）介绍，这1100多处房产中有约90%都将在周六进行拍卖，是自2008年3月以来规模最大的一次，当时有1351处房产登记拍卖。预计此次将有约600处房产被私人拍得。

      有分析人士指出，墨尔本房地产市场正处于过渡期，价格涨势趋缓，更加接近人们所能负担得起的价位。今年到目前为止，REIV记录的拍卖数量已有40981个，私人售房价值超过230亿，占所有销售的约70%。房产出清率由澳新军团日（ANZAC Day）之前的85%下降至过去几周内的60%至70%。分析人士称，今年底可能还会出现一、两个“超级星期六”，但估计规模不会超过此次。

      另据《悉尼先锋报》报道，悉尼最便宜的房产是一套位于Auburn区的小型公寓（studio），售价为9.9万元，距中央商务区19公里左右，而且还附带一个游泳池。负责销售该公寓的Azzam Derbas称，他只用了一周的时间就售出这栋大楼里的50套公寓。但这些公寓买家都是投资者，而不是首次购房者。

      Derbas表示，由于房屋出租市场形势大好，这些公寓会带来极好的收益，预计每周租金可达到200元左右。据另一消息来源称，位于Werrington的一处两年新公寓可谓物美价廉，从该公寓步行至火车站只需2分钟，目前市场售价为29.5万元。此外，若手头稍微宽裕些，还可以考虑Smithfield区的一处联排别墅（Townhouse），连带后院一起售价30万元左右。

       相关人士称，在过去6至8年里，住房经济适用性一直是人们热议的话题，这些“极便宜”的房产对首次购房者而言是绝佳的机会。