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专家预测未来三年悉尼房价将继续上涨19%

2013-04-15 18:29 来源:澳洲房产网 作者:renludie 浏览量:loading...

(这套位于悉尼南区Rockdale King 大街的两房小屋在7月份以65.7万的价格售出)

澳大利亚悉尼晨报报道,根据资深房屋贷款保险机构QBE LMI关于《房地产展望2011-2014》的报告预测,新南威尔士州首府悉尼的房地产价格将在未来三年继续上涨19%(扣除物价因素,上涨8%),涨幅速度将略逊于西澳首府珀斯的20%,其他首府城市涨幅分别为:布里斯班16%、堪培拉8%和墨尔本6%。、

 

预计在20146月前,悉尼的房屋中间价将从目前的64.4万澳元提高至77万澳元。报告分析,支持悉尼今后几年房屋价格上涨的主要因素为,澳洲持续稳定的经济增长,房屋贷款利率相对稳定,新移民首选定居城市,以及房屋供给不足的局面。

 

报告还预测,首次置业者将于明年开始再次大批进入市场,随着经济前景的好转。这将带动更多投资者重返房地产市场,人们会期望去改变现有的居住环境,这将会增加对房地产的需求。

 

  澳洲著名分析公司BIS Shrapnel 的总经理Robert Mellor 表示, 2010-2011财年, 悉尼的房价并没有大幅下滑,市场状态保持平稳。他预测,2011-2012年度,悉尼的房价将上升5%,下一年将上升 7%,然后由于利率的上涨而增幅减缓。

(来源:搜狐焦点海外)

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