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澳洲房市呈复苏迹象 三个州府市迎房价上涨

时间:2019-07-25 14:43来源:未知 作者:Aries 点击:

今年第二季度,澳独立屋价格仅下滑0.4%。有3个主要城市的价格出现上涨。(Domain图片)

据Domain报道,新数据显示,澳房市逐渐迎来曙光,房价下滑情况有所缓解。

据Dmain的第二季度房价报告(House Price Report for the June quarter)显示,今年第二季度,澳独立屋价格仅下滑0.4%。有3个主要城市的价格出现上涨,为墨尔本、霍巴特和堪培拉。其它州府城市的房价下滑幅度则有所减小。

单元房方面,澳第二季度整体中位价下滑0.2%,与前一季度的2.3%相比降幅明显减小,墨尔本是唯一录得价格增长的州府城市。

据了解,墨尔本经历了自20世纪80年代以来最糟糕的房市衰退,但现在这种情况似乎快要结束。该市的独立屋和单元房价格均出现18个月来首次增长。

在今年第二季度,墨尔本独立屋中位价上涨0.3%,达到818,237澳元。单元房中位价增长2%,达到501,009澳元。

墨尔本独立屋市场情况。(Domain图片)

独立屋市场方面,在4月至6月间,该市最富有的内城区域房价增长最为明显。该区域包括普拉汉(Prahran)、图拉克(Toorak)以及远至科堡(Coburg)等城区。涨幅为6.5%,中位价达到115万澳元。

紧随其后的是西北部区域,这里包括森伯里(Sunbury)等城区,中位房价涨至62.4万澳元,涨幅4%。

虽然该市有大部分地区的中位房价出现上涨,但有两个地区房价在下滑,为内东部和东北部地区,房价分别下滑3.6%和0.7%,中位价分别降至122.5万澳元和670,250澳元。

单元房市场方面,墨尔本仅西北部地区房价出现下滑,降幅2.1%,中位价47万澳元。其它地区均出现价格上涨,内墨尔本(inner Melbourne)增长最为明显,达到5.6%,中位价52.8万澳元。

墨尔本单元房市场情况。(Domain图片)

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