在房市重新回温之前，买家能够以实惠价格买房的时间不多了。(房产网站Realestate图片）

据房产网站Realestate报道，想要购买房产的买家注意了，在房市重新回温之前，能够以实惠价格买房的时间不多了。

据悉，自联盟党在联邦大选中意外获胜之后，澳房价便开始略有回升。但房市专家表示，由于挂牌房产量达到新低，且近期利率下调，因此未来数周房价上涨速度将会加快。

过去一个月，新挂牌的房产数量达到房市调研机构CoreLogic自2007年有记录以来最低水平，这使得买家需要给出更高报价才能购买到房产。

2月份和3月份，很多地区的拍卖清盘率低至40%，但在冬季几个月时间里，清盘率回升至70%左右，达到近两年来最高水平。现在多数卖家出售房产，售价均能超过期望价。

在Realestate上，过去一年新州出售房产的询价量也增长46%。

而这可能仅是开始。该网站的首席经济师柯尼兹比（Nerida Conisbee）表示，卖家开始处于可以“主导价格”的位置。如果买家行动迅速，还能在18个月前无法负担房价的城区购买住宅，但这种情况不会持续太久了，房价将开始回升。

房地产研究集团SQM Research的负责人克里斯多夫（Louis Christopher）表示，以往春季是房市销售最活跃的时候，今年春季挂牌房屋量变少了，这将使卖家处于能够提升要价的有利位置。

CoreLogic的研究主管劳利斯（Tim Lawless）表示，近期汇率下调，会使更多买家进入房市，尤其被中高价位的房产所吸引力。这类房产在房市衰退期价格下滑幅度最大，现在则变得更抢手。

柯尼兹比则表示，买家早一些开始寻找目标房产有好处。买卖双方都应该将目前的市场当作一个投资的好机会。