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抓紧机会买房!澳洲新挂牌房产量少房价将回升

时间:2019-08-12 10:27来源:未知 作者:Aries 点击:

在房市重新回温之前,买家能够以实惠价格买房的时间不多了。(房产网站Realestate图片)

据房产网站Realestate报道,想要购买房产的买家注意了,在房市重新回温之前,能够以实惠价格买房的时间不多了。

据悉,自联盟党在联邦大选中意外获胜之后,澳房价便开始略有回升。但房市专家表示,由于挂牌房产量达到新低,且近期利率下调,因此未来数周房价上涨速度将会加快。

过去一个月,新挂牌的房产数量达到房市调研机构CoreLogic自2007年有记录以来最低水平,这使得买家需要给出更高报价才能购买到房产。

2月份和3月份,很多地区的拍卖清盘率低至40%,但在冬季几个月时间里,清盘率回升至70%左右,达到近两年来最高水平。现在多数卖家出售房产,售价均能超过期望价。

在Realestate上,过去一年新州出售房产的询价量也增长46%。

而这可能仅是开始。该网站的首席经济师柯尼兹比(Nerida Conisbee)表示,卖家开始处于可以“主导价格”的位置。如果买家行动迅速,还能在18个月前无法负担房价的城区购买住宅,但这种情况不会持续太久了,房价将开始回升。

房地产研究集团SQM Research的负责人克里斯多夫(Louis Christopher)表示,以往春季是房市销售最活跃的时候,今年春季挂牌房屋量变少了,这将使卖家处于能够提升要价的有利位置。

CoreLogic的研究主管劳利斯(Tim Lawless)表示,近期汇率下调,会使更多买家进入房市,尤其被中高价位的房产所吸引力。这类房产在房市衰退期价格下滑幅度最大,现在则变得更抢手。

柯尼兹比则表示,买家早一些开始寻找目标房产有好处。买卖双方都应该将目前的市场当作一个投资的好机会。

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