大家都知道此前，澳洲房地产市场经历了一段不景气的时光，现在到底有没有“触底反弹”？

不同“专家”有不同说法。

但所谓见微知著，第一线的房产买卖是最能体现市场风向的，咱们今天就带大家看看几栋房子，都是让房主大赚了一笔。

第一间是位于悉尼Randwick区2/73 Pine St的公寓，所在大楼是一栋“老式”公寓楼，长这样：

看着是不是非常“平平无奇”？

这栋大楼建于1960年代，共有6间公寓，中介ThomasHeath表示：大楼是“混凝土双砖实心结构”，“骨架很好”。

公寓本身是两房一卫，还带个洗衣房，附近就有公园、公交、餐厅，内部结构如下：

挂牌之后，有21人登记竞拍，既有打算翻新后自住的，也有投资者。

到了上周六实际拍卖时，6个买家积极出价，经过一番鏖战后，剩下两人捉对厮杀，最后房子被一个投资者抢走，出价非常惊人：

以116万落槌成交！

整整高出卖家保留价29万！！

所谓保留价，就是卖家能接受的最低价。

连中介都说：“简直疯了。”

为啥一栋不怎么起眼的公寓卖出如此吓人的高价呢，当天拍卖现场的一些买家点明了原因：这些买家都提到了那两栋著名的“裂缝楼”Opal Tower和Mascot Towers，并指着眼前那栋楼说“现在已经没人建这样的大楼了”。

另一个名叫Nicholas Wise的中介

也解释了这间公寓如此抢手的原因：“买家对未知的恐惧非常强烈，所以这栋1960年代盖的装饰艺术风格（Art Deco）大楼才如此引人注目。Mascot Towers和Opal Tower的事让首置业者非常焦虑，因为第一次买房可是人生大事。”

这位Wise中介最近也做了一笔大生意，他代理的Coogee区16/257 Carrington Rd，指导价只有95万，最后成交价却达到120万！

而且是不等拍卖就被抢走……

与此同时，Carlingford一栋独立屋也让房主血赚了一把，地址是9Fleming St，Carlingford。

这栋房子是50年来首次挂牌出售，三居室，占地1138平米，前有走廊，后有露台，还有一个很大很大的后院。

房子还带一个双位车库，一个能停三辆车的车棚。

挂牌后，中介发出去78份合同，27个买家登记竞拍，但拍卖时仅4人出价。

但最后的结果很好：169万落槌，高出保留价36.9万！

成功拿下房子的是一对银发夫妻，来自附近的Eastwood，夫妻俩是当地土著，早就知道这栋房子，他们退休后就开着车环游澳洲，之所以看上这栋房子，是因为车道尽头空间很大，能停下他们的房车。

上面说的只是个案，不能反映整体情况，但是一叶知秋，所以还是有一定参考价值。

不过，有买房或卖房需求的小伙伴，还是要搜集更多、更全面的信息哦~