悉尼西部地铁的进一步发展（包括七个新火车站）将提高居民的生活质量和潜在的房价。

州政府表示，到2020年这条地铁向公众开放时，Parramatta和CBD之间的通勤时间将缩短至20分钟。

REA集团首席经济学家奈里达·康尼斯比（Nerida Conisbee）表示，这一开发项目将缩短20分钟的通勤时间，这已经对当地房价产生了影响。

她说：“我知道人们有多喜欢便利的交通。我们通常会在消息公布后看到房价立即上涨，住在铁路线附近的人们可能会看到他们的房屋价值已大幅上涨.。

这一声明意义重大，因为它将使往返于Parramatta和CBD之间的通勤者的出行时间减少一半。这对悉尼来说是个好消息，因为人们的通勤时间已经很长了。”

Ray White的布罗德里克•赖特（Broderick Wright）表示，Parramatta本身已经成为一个城市，但大企业仍然与CBD有联系，此举将为在CBD工作的员工提供便利的通勤方式。

他说：“Parramatta北部最大的购房者群体是年轻夫妇，他们以前在市区周边租房，但因为买不起第一套房而搬到了西部。自从Ashfield到Parramatta的隧道开通以来，交通方式的变化绝对改变了‘游戏规则’。”

“从Anzac Parade开车到Rouse Hill的James Ruse Drive只要17分钟。现在，再看看像Rouse Hill这样的郊区，看看地铁对房价的影响。Parramatta和Westmead的房地产价格将会上涨。”

McGrath的房产经纪人弗兰克·巴托隆（Frank Bartolone）表示，一旦铁路网络建成，住在Westmead和Parramatta附近的人前往CBD的时间将与住在Gladesville和Five Dock的人差不多。

他说：“这将是一个巨大的进步，将使通勤者的出行变得更加方便。”