尽管房市春季销售往期已接近尾声，但悉尼房价已连续第四个月上涨，房市日渐回暖。

（图片来源：RealEstate网站）

据RealEstate网站报道，CoreLogic的10月份房屋价值指数(Hedonic Home Value Index)显示，悉尼住宅价格月上涨1.7%，房屋中位价为817886澳元。季度价格涨幅为5%。

CoreLogic研究主管Tim Lawless称，由多种因素促成悉尼房市强劲反弹。

CoreLogic研究主管Tim Lawless（图片来源：RealEstate网站）

他表示：“抵押贷款利率下降、信贷渠道改善，房价相对可承担、以及人口增长带来的持续高需求等因素，促进房市加速反弹。”

“自上世纪50年代以来，抵押贷款利率破新低，以及在今年7月澳洲审慎监管局(APRA)调整最低利率可服务性规定，一系列的经济刺激措施，扩大了住房的需求。”

在截至2019年10月的三个月里，在所有首府城市中，房市发展排名前四城市的房价上涨了5.3%，房屋中位价上涨了2.6%，后四位的房价上涨了0.7%。

受到悉尼和墨尔本房市回暖影响，这些‘宏观’数据有所增加。

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上月，全国房价上涨1.2%，除珀斯外，所有首府城市的房价都有所上涨。