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房市“稳了”?悉尼房价已连续4个月上涨,卖家笑疯了

2019-11-01 14:56 来源:未知 作者:Clay 浏览量:loading...

尽管房市春季销售往期已接近尾声,但悉尼房价已连续第四个月上涨,房市日渐回暖。

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(图片来源:RealEstate网站)

据RealEstate网站报道,CoreLogic的10月份房屋价值指数(Hedonic Home Value Index)显示,悉尼住宅价格月上涨1.7%,房屋中位价为817886澳元。季度价格涨幅为5%。

CoreLogic研究主管Tim Lawless称,由多种因素促成悉尼房市强劲反弹。

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CoreLogic研究主管Tim Lawless(图片来源:RealEstate网站)

他表示:“抵押贷款利率下降、信贷渠道改善,房价相对可承担、以及人口增长带来的持续高需求等因素,促进房市加速反弹。”

“自上世纪50年代以来,抵押贷款利率破新低,以及在今年7月澳洲审慎监管局(APRA)调整最低利率可服务性规定,一系列的经济刺激措施,扩大了住房的需求。”

在截至2019年10月的三个月里,在所有首府城市中,房市发展排名前四城市的房价上涨了5.3%,房屋中位价上涨了2.6%,后四位的房价上涨了0.7%。

受到悉尼和墨尔本房市回暖影响,这些‘宏观’数据有所增加。

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(图片来源:RealEstate网站)

上月,全国房价上涨1.2%,除珀斯外,所有首府城市的房价都有所上涨。

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