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否极泰来!悉尼墨市房价飙升,部分区呈10年来最快增速

时间:2019-11-02 15:06来源:未知 作者:Nicole 点击:
 
澳大利亚的房价终于要回暖,部分区域呈10年最快速增速!

悉尼和墨尔本房价高涨,若以年率计算,已超20%
 

地产分析机构CoreLogic密切观测的房价指数显示,上个月悉尼独立房屋价格跃升1.8%,而墨尔本独立房屋价格反弹达2.4%。

过去3个月期间,墨尔本独立房屋价格已上涨达5.7%,而以年率计算,接近23%。

悉尼独立房屋价格涨幅亦不遑多让,过去3个月涨5.3%,以年率计算达到21.1%。

自今年6月央行减息以来,全国房价已连涨4个月


事实上,不仅独立房屋价格暴涨,悉尼单元房价格在10月亦劲升1.2%,3个月上涨4.2%,而墨尔本在10月则跃升2%,3个月涨5%。

从全国来看,住宅价格在10月上涨1.2%,这是自2015年5月以来的最大涨幅。

罗列士说,高端住宅市场,尤其是在悉尼和墨尔本,过去3个月涨幅最大,而这两座城市最便宜的住宅,现在也正开始涨价。

他指出,虽然住宅销售活动增加,但登广告销售的住宅数量,仍处于自上次全球金融危机以来的低水平。



 

他说:“登广告出售的住宅,比去年同期低11%,仍处于自2010年以来的最低水平。这样少的可供选择购买住宅,在买家需求增长的情况下,给买家带来一些竞争压力。”

澳洲中央银行预测2020年中旬悉尼和墨尔本两大城市的房价将预计增长12%,这也是经济衰退后,复苏的最快的一次!

房价上涨了,定有人喜欢有人不喜欢。房产投资者肯定认为这是一件好事,但对于普通家庭来说,这将会增加了他们的家庭负担。

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