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买家心凉凉!饮恨错失良机,悉尼中位房价预计下月破百万

2020-01-02 18:07 来源:未知 作者:Clay 浏览量:loading...

根据CoreLogic周二午夜发布的最新房价数据报告显示,悉尼独立屋房价中位数有望在今年2月再次突破百万澳元。

据《悉尼晨锋报》报道,目前悉尼独立屋房价中位数为97.4万澳元,公寓中位价为74.6万澳元。

在2017年7月,独立屋中位价达到顶峰,为106万澳元,2019年6月跌至86.5万澳元。伴随着降息以及贷款政策放宽,悉尼房市于去年下半年再度激活。

在去年年底,CoreLogic研究负责人Tim Lawless提供的初步数据显示,悉尼住宅价格在2018年下跌8.9%后,于2019年上涨了5.3%。

Lawless表示:“这是一个相当大的转变,房价反弹速度高于任何人预期。”

仅仅是去年12月,房价就上涨1.5%,不过与11月的2.7%涨幅相比略有放缓,这是自1980年代以来创造的最快增幅。

CoreLogic预测显示,悉尼房价有望在今年3月打破记录,Lawless认为独立屋房价将再次突破百万澳元。

她说道:“根据目前的增长率,悉尼独立屋价格可能会在今年2月超过100万澳元。”随着投资者为了寻求资本收益而重返市场,CoreLogic认为今年悉尼房价将上涨10%。

5%首付计划今日生效,但Lawless认为该计划无助于缓解住房负担能力,因为70万澳元低于悉尼独立屋和公寓均价。

此外,虽然该计划会对房价产生一定的边际上行压力,但由于名额上限为1万个,所以影响并不大。

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