据Realestate数据，在2009年至2019年的10年里，悉尼Cabramatta房价涨幅位居新州之首，中位价暴涨128%。

Cabramatta街道

据RealEstate网站报道，在2009年，Cabramatta独立屋中位价为36万澳元，如今已是82万澳元。邻近的Canley Vale表现同样出色，同期上涨124%，独立屋中位价目前为79.5万澳元。很多华人对Cabramatta并不陌生，这里是有名的越南区，极具特色，且非常热闹。

Cabramatta街道

Cabramatta被不少人成为“越南埠”，早前因犯罪率高，被称为“罪渊之地”，在40多年前，Cabramatta也是一场人道主义灾难的见证者，近100多万“南越”华人，以每人10余两黄金一个船位，向越南政府“买”了逃亡之路。

这些越南华人举家漂浮在公海上，随洋流漂移，如同浮萍，自生自灭，据说有近10万人丧生于大海。幸存者分别被东南亚各国搭救。

被赶出越南的华侨，伤心落泪

美国、加拿大、法国、澳洲四国按比例分批收留了这些幸存者。澳洲当时收留了10万越南难民集居于 Cabramatta及其他地区。死里逃生的越南华人，到达澳洲时多数人已经身无分文，山穷水尽，穷困潦倒。

10万之众难免鱼龙混杂，这个地区黑市猖獗，犯罪率居高不下。因此Cabramatta 在悉尼变得臭名昭著，被认定是不安全的危险之地。几十年来随着第二代越南华人的出生成长和教育水平的不断提高，现在的Cabramatta治安情况明显好转。

Cabramatta街道

REA Group首席经济学家Nerida Conisbee表示，Cabramatta正在经历转型，吸引更多年轻人在此置业，房价也越来越贵，“这里就像是10年前的Newtown。”

此外，中介Sam Ruisi表示，Cabramatta不再属于首次置业者，而是升级者，“这样的买家很多，因为Cabramatta一套四居室的价格比悉尼CBD公寓还要便宜。”

Cabramatta区Railway Railway Pde一套占地面积923平米的三居室，在上市12天后，去年8月以120万澳元的价格售出，目前周租金为410澳元。