当前位置:市场新闻价格走势

澳洲家庭购房意向增强 房价半年内或继续回落

2020-07-23 16:53 来源:澳华财经在线 作者:Clay 浏览量:loading...

ACB News《澳华财经在线》7月22日 澳大利亚联邦银行最新公布的澳洲家庭消费意向指数显示,6月份澳洲家庭购房意向指数上升6%,接近今年3月的水平,当时悉尼和墨尔本房价分别上扬了13%和12%。

联邦银行的数据还显示,澳洲购房意向指数在3月份接近历史高点,但由于新冠疫情导致政府采取出行限制措施,澳洲购房意向指数4月份大幅下挫。

联邦银行首席经济学家Stephen Halmarick表示,6月份购房意向指数回升的主要原因是低利率以及部分澳洲经济重启。他解释说,联邦银行收到的新按揭申请大幅增加,说明房贷客户打算充分利用低利率的有利时机,申请房贷,购置房产。虽然维州新冠疫情出现反复,墨尔本重新进入封锁隔离状态,引起市场担心,但6月的数据表明,澳洲民众购房意向正在稳步恢复。

澳洲抵押贷款机构Homeloanexperts按揭经纪人Alan Hemmings称,5月中旬以来,置业者按揭咨询量大幅上升,过去两个月咨询量几乎增加100%。6月初HomeBuilder计划公布后,尤其如此。他还表示,在过去4周内,首套房置业咨询量是今年4月的三倍。

然而,Halmarick认为,尽管澳洲民众购房意愿上升,但由于澳洲边界还处于封闭状态,房价不太可能上涨。实际上,由于边界被封闭导致人口减少,预计未来6个月内澳洲房价将下跌。他强调,6月份的数据表明,在新冠疫情中没有失业的人们愿意利用低利率的有利时机,申请按揭贷款,入市购房。

四月份,联邦银行曾预计,新冠疫情将导致澳洲房价下挫10%,但该行最近表示,房贷利率非常低这一因素抵消了房价下行的一部分动力。然而,该行仍然坚持此前的预测,称“新冠疫情对房价的打击尚处于初期阶段”。

免费获赠澳洲房产投资权威资料

  • 资讯快报
  • 精选楼盘推荐
  • 澳洲房产网
  • 服务热线

    4008-531-233

    info@ausporperty.cn
  • 扫一扫

    关注我们
    微信公众号

  • 聊一聊

    专业顾问
    答疑解惑

Copyright © 2009-2019 版权所有 澳洲房产信息,尽在澳洲房产网。沪ICP备19031484号

  • 公众号

  • 联系方式

  • 返回顶部